Дело № 2-897/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 11 декабря 2019 года 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., с участием представителя истца (третьего лица по встречному иску) Аглетдинова Д.Ф., представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО1, представителя третьего лица (ответчика по встречному иску) ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Салаватского района Республики Башкортостан в интересах РФ и неопределенного круга лиц о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и прекращении права собственности на недвижимость к ФИО4, встречному исковому заявлению ФИО4 о признании права собственности на земельный участок к Администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан,

у с т а н о в и л:

прокурор Салаватского района РБ обратился в суд в интересах РФ и неопределенного круга лиц с иском о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и прекращении права собственности на недвижимость к ФИО4, указывая, что в результате незаконных действий бывшего главы Ш администрацией СП Янгантауский сельсовет МР 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана подложная выписка из похозяйственной книги о наличии у последнего прав на постоянное бессрочное пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, общей площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером №. Доводы подтверждаются вступившим в законную силу обвинительным приговором в отношении Ш Просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ на имя ФИО4 на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером №. Прекратить право собственности ФИО4 на указанный земельный участок, и аннулировать в ЕГРН запись об этом.

ФИО4 обратился со встречным иском к Администрации СП Янгантауский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании за ним права собственности на земельный участок, указывая, что постановлением главы администрации Янгантауского сельского совета РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>. Указанное постановление никем не оспорено и имеет юридическую силу. Допущенные должностными лицами Администрации СП Янгантауский сельсовет МР 

<

адрес> РБ нарушения при оформлении оспариваемой выписки не должны умолять его права. 

Представитель истца (третьего лица по встречному иску) помощник прокурора Салаватского района РБ Аглетдинов Д.Ф. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Возражал против удовлетворения требований встречного иска.

В ходе судебного заседания представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 заявил о признании иска прокурора в полном объеме в письменной форме. Заявление представителя ответчика приобщается к делу. Поддержал требования встречного искового заявления, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) глава администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований прокурора, заявил о признании требований встречного иска в полном объеме в письменной форме. Заявление представителя ответчика приобщается к делу.

Представитель третьего лица администрации МР Салаватский район РБ ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований прокурора, а также встречных исковых требований ФИО4

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 не явился, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан представителя не направило. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Ответчикам разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. 

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителями ответчиков исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителей ответчиков не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В связи с тем, что в ст. 12 ГК РФ и в иных законах не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как погашение записи о государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Такой вывод подтверждается разъяснениями, содержащимися в абзацах 2 и 4 пункта 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из приведенного следует, что прокурор избрал не предусмотренный гражданским законодательством способ защиты права в части исковых требований об аннулировании записи о государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования прокурора Салаватского района Республики Башкортостан в интересах РФ и неопределенного круга лиц о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и прекращении права собственности на недвижимость к ФИО4 удовлетворить частично.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан на имя ФИО4 на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером № зарегистрированное на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в удовлетворении исковых требований прокурора Салаватского района Республики Башкортостан в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ФИО4 отказать. 

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300,00 руб. 

Встречные исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок к Администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Муллахметов Р.Р.