Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 26 апреля 2019 г. 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи ФИО3, действующего на основании доверенности от № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО4 указал, что ему в праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли квартиры по адресу: город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. Другими сособственниками в праве общей долевой собственности являются его отец ФИО8 (1/4 доли), родной брат ФИО9 (1/8 доли).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Городской информационный центр», в квартире по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, зарегистрированы: он, ФИО4, и несовершеннолетние дети: сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не являются его детьми, членами или бывшими членами его семьи, а также других сособственников. При этом ответчики не вселялись и не проживают в данной квартире, но без его волеизъявления были зарегистрированы в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ их законным представителем ФИО7, с которой он развелся ДД.ММ.ГГГГ и совместно не проживает.

Считает, что данная регистрация ответчиков нарушает его права, произведена формально лишь на том основании, что их мать ФИО7 на тот момент значилась зарегистрированной по месту жительства по указанному адресу. При этом по указанному адресу фактически она не проживала, но обязана была добровольно сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, заключенное сторонами дела, ФИО7 и ФИО10 подлежали снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> течение 30 дней после регистрации права общей долевой собственности (7/8 доли) ФИО10 на помещения № площадью 31,7 кв.м., расположенные на третьем этаже в жилом доме по 

<

адрес>, квартал застройки ЖСК «Лесной, Центрального района города Сочи, для чего ФИО7, как в своих интересах, так и как законный представитель ФИО10 обязуется обратиться с соответствующим заявлением в отделение по Центральному району г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в указанный в настоящем пункте мирового соглашения срок (п. 6).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (7/8 доли) жилых помещений по адресу: г. Сочи, Краснодарский край, Центральный район, 

<

адрес>, квартал застройки ЖСК «Лесной», 

<

адрес>, пом. 60-62.

Следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в течение 30 дней ФИО7, действуя в своих интересах и как законный представитель ФИО10, должна была добровольно обратиться с заявлением в отделение по Центральному району г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю о снятия с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Однако она этого не сделала, поэтому ДД.ММ.ГГГГ в принудительном порядке была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, ответчики фактически не приобрели право пользования указанным жилым помещением, а их регистрация по месту жительства носит формальный характер, нарушает его права и является следствием злоупотребления правом со стороны их законного представителя ФИО7

Требование истца в устной форме о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу их законный представитель ФИО7 добровольно не удовлетворила.

На основании изложенного, просил суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Обязать отдел полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд исковые требования полностью удовлетворить.

Законный представитель ответчиков ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований она не возражает.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие законного представителя ответчиков.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В. полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, так как ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника жилого помещения. В части требований о выселении ответчиков из жилого помещения полагает необходимым отказать, так как ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителей истца, мнение представителя управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. Другими сособственниками в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются ФИО8 (1/4 доли) и ФИО9 (1/8 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Городской информационно-вычислительный центр», в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4; его сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, ответчики не являются его детьми, членами или бывшими членами его семьи, а также других сособственников квартиры. При этом ответчики не вселялись и не проживают в данной квартире, однако были зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ их законным представителем ФИО7, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец и законный представитель ответчиков ФИО7 совместно не проживают.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была снята с регистрационного учёта по указанному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчики проживали и проживают по месту жительства матери ФИО7

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в этой части.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в спорной квартире не проживали и не проживают, следовательно, предмет спора в части требований о выселении отсутствует, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из указанного жилого помещения. 

Рассматривая исковые требования об обязании органа регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, органы регистрационного учета обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права. 

Поскольку исковые требования о признании ответчиков ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства суд не усматривает. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его объявления.

Судья Центрального 

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова