Дело № 2-163 / 2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 

13 сентября 2018 года. Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.,

с участием третьего лица ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и здание склада по исполнительному производству, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области ФИО2 ( далее судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и здание склада по исполнительному производству, указав в обосновании иска, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №__ от 14 мая 2018 года в отношении должника ФИО3 в пользу 3-его лица ФИО1 на общую сумму задолженности 2753748 руб. 14 коп. 

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не предпринято никаких мер, направленных на погашение задолженности. 

В ходе исполнения исполнительного производства стало известно, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит имущество : земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №__, расположенный по адресу: ............, дата государственной регистрации 16.12.2010 года и здание склада гербицидов и минеральных удобрений, площадью 400.4 кв.м., кадастровый №__, расположенный по адресу: ............, дата государственной регистрации 05.07.2012 года. 

Право собственности ответчика ФИО3 на указанные земельный участок и здание подтверждается выпиской из ЕГРП, правовые основания для обращения взыскания на земельный участок и здание должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

В соответствии с положениями п.1 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и здания и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и здание склада является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет.

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель ФИО2, руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона « Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО3 земельный участок, с кадастровым №__, расположенный по адресу: ............ и здание гербицидов и минеральных удобрений, кадастровый №__, расположенный по адресу: ............. 

Истец- судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем в деле имеется расписка, по которой также установлено, что ответчик получил и копию искового заявления, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие. 

3-е лицо – ФИО1 в судебном заседании исковые требования судебного пристава-исполнителя полностью поддерживает и просит их удовлетворить. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения Симоновского районного суда г. Москвы от 10 февраля 2014 года, принятого по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании 

денежных средств, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана задолженность в размере 931220 руб., решение вступило в законную силу 11 марта 2014 года, на основании данного решения суда взыскателю ФИО1 был выдан исполнительный лист, который был предъявлен ко взысканию взыскателем ФИО1 в ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП по Московской области.

Постановлением судебного пристава-исполнителя указанного ОСП ФИО2 от 24.03.2018 года в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №__ о взыскании с последнего в пользу взыскателя ФИО1 суммы долга в размере 931220 руб. ( л.д.62-66).

Далее, в судебном заседании также установлено, что в отношении ответчика ФИО3 ОСП возбуждено также исполнительное производство №__ от 24.03.2018 года на основании исполнительного листа, выданного Лотошинским районным судом Московской области о взыскании в пользу взыскателя ФИО1 суммы долга в размере 991294 руб. 67 коп, кроме того ОСП возбуждены и другие исполнительные производства в отношении должника ФИО3, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП ФИО2 от 14.05.2018 года все исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО3, объединены в сводное исполнительное производство №__.( л.д. 82). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 не исполняет решения суда о взыскании с него в пользу взыскателя 3-его лица ФИО1 денежных сумм задолженностей, ответчик ФИО3, будучи извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился без уважительных причин и не представил суду доказательств, что он осуществил погашение долга перед взыскателем ФИО1, исполнительные производства в отношении должника ФИО3 в пользу ФИО1 не окончены до настоящего времени, в связи с невозможностью их исполнения, так как денежных средств, обращение взыскания на которые возможно во внесудебном порядке, у должника ФИО3 не имеется. 

В ходе исполнения исполнительных производств в отношении должника ФИО3 судебным приставом-исполнителем было установлено и нашло свое подтверждение в судебном заседании, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее имущество : земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым №__16, расположенный п адресу: ............, кадастровая стоимость 508470 руб, дата государственной регистрации 16.12.2010 года ( л. д. 35-42), и нежилое здание склада гербицидов и минеральных удобрений, площадью 400.4 кв.м., кадастровый №__, инвентарный №__, расположенное по адресу ............, кадастровая стоимость 2916733 руб. 82 коп., дата государственной регистрации : 05.07.2012 года ( л д.43-48). 

Учитывая, что ответчик ФИО3 не предпринимает никаких мер к погашению долга в пользу взыскателя ФИО1, а также в пользу других взыскателей, а судебный пристав-исполнитель лишена возможности обратить взыскание на указанное имущество должника во внесудебном порядке без решения суда, истец – судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанное имущество должника ФИО3, состоящее из земельного участка и нежилого здания склада. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями 3-его лица ФИО1, исследованными в судебном заседании материалами дела. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В силу ч.ч.1-4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. 4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 « О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не исполняет решения судов о взыскании с него в пользу взыскателя ФИО1 сумм долга, для исполнения решений судов возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО1, до настоящего времени исполнение не произведено, судебный пристав-исполнитель ФИО2 в установленном законом порядке обратилась в суд с исковыми требованиями об обращении взыскания на имущество должника ФИО3, в связи с отсутствием у должника имущества, в том числе денежных средств, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке. 

В рамках исполнительных производств установлено наличие у должника ФИО3 в собственности земельного участка и нежилого здания склада гербицидов и минеральных удобрений, на которые по смыслу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве», с учетом правил ст. 446 ГПК РФ, в соответствии со ст.ст. 237, 278 ГК РФ может быть обращено взыскание на основании только решения суда, препятствий к наложению взысканию на данное имущество не имеется. 

С учетом всего изложенного, суд, выслушав 3-е лицо ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования судебного пристава -исполнителя ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и здание склада по исполнительному производству – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый №__, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для садоводства, расположенный по адресу : ............ и на нежилое здание склада гербицидов и минеральных удобрений, площадью 400.4 кв.м., кадастровый №__, инвентарный №__, расположенное по адресу: ............, принадлежащие на праве собственности ФИО3. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий : 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 сентября 2018 года. 

Председательствующий судья :