Дело № 2-301/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 24 октября 2017 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е.С.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 и после его уточнения просит признать за ними по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец мотивировал свои требования тем, что наследодатель при жизни произвел реконструкцию жилого дома, однако техническую документацию и правоустанавливающие документы на жилой дом после его реконструкции он не оформил, что явилось причиной отказа нотариусом в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство (л.д. 55).

В судебном заседание истец – ФИО1 исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику известны и понятны (л.д. 69). 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО3 являлся собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 24.05.1986 г., выданного государственным нотариусом Поворинской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного за № (л.д. 12).

27.10.1990 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 81,4 кв.м., удостоверенный нотариусом Поворинской нотариальной конторы Воронежской области ФИО6, реестровый №, зарегистрированный в БТИ Поворинского района (л.д. 13).

Постановлением администрации Поворинского муниципального района Воронежской области № № от 14.08.2009 года был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: 

<

адрес> для реконструкции жилого дома (л.д. 16-23).

09.09.2009 года отделом строительства, транспорта, связи, газификации и ЖКХ администрация Поворинского муниципального района Воронежской области выдано разрешение на реконструкцию указанного жилого дома (л.д. 14).

23.09.2009 года отделом строительства, транспорта, связи, газификации и ЖКХ администрация Поворинского муниципального района Воронежской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Общая площадь спорного жилого дома после его реконструкции составила 

<

данные изъяты> кв.м. 

В общую площадь не были включены площадь котельной под № кв.м., и площадь коридора - № кв.м., что следует из технического паспорта по состоянию на 10.04.2009 года (л.д. 34-38).

По состоянию на 21.06.2017 года общая площадь жилого дома в связи с включением в нее площади вышеуказанных котельной и коридора составила 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 39-45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 9). 

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом переходит право собственности на принадлежащее ему имущество. 

В силу п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Наследниками на имущество умершего ФИО3, принявшими наследство в установленном законом порядке, являются его сын ФИО1 и жена ФИО2 (л.д. 66). 

Реконструкция в жилом 

<

адрес> произведена после утверждения градостроительного плана земельного участка, отведенного под индивидуальную жилую застройку (л.д. 46), получения необходимого разрешения на реконструкцию, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома не установлено, и с учетом положений ст. 222 ГК РФ такая реконструкция жилого дома самовольной не является. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

Правопритязаний третьих лиц на спорные объекты недвижимости не установлено (л.д. 47). 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить иск.

Руководствуясь cт. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.