Дело № 2-481/2023 Мотивированный текст составлен 10.07.2023

УИД 51RS0011-01-2023-000461-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2023 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при помощнике судьи Ростиславиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО1 о понуждении к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, 

установил:

Администрация города Оленегорска обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.

Требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

На протяжении более 6-7 лет ответчик содержит в принадлежащей ей квартире домашних животных (кошек и собак), количество которых неизвестно. В квартиру ответчик никого не впускает. 

Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, из квартиры исходит стойкий запах жизнедеятельности животных, который распространяется по другим квартирам, расползаются насекомые. В подъезде присутствует большое количество мух. 

В период отсутствия ответчика дома, собаки постоянно лают, воют в дневное и ночное время, что нарушает тишину и спокойствие жильцов подъезда. 

На замечания соседей ответчик не реагирует, отвечает грубостью. 

Неоднократные предупреждения Администрации города Оленегорска с требованием содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, ответчик игнорирует, мер к устранению нарушений санитарно-эпидемиологического содержания своей квартиры не предпринимает. 

Уточнив требования, просит обязать ФИО1 привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в соответствии с санитарными нормами и требованиями путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу для проведения дезинфекции и дезинсекции квартиры с целью уничтожения насекомых и устранения запахов жизнедеятельности животных в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Администрации города Оленегорска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. ФИО2 (по доверенности) представил заявление, в котором поддержал уточненные исковые требования и просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, мнения по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали, представили заявления, в которых указали, что исковые требования поддерживают, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. 

Представитель третьего лица ООО «Наш город Плюс» (управляющей организации многоквартирным домом ...), извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. ФИО12 (по доверенности) представил отзыв на исковое заявление, в котором просил принять решение в соответствии с требованиями законодательства, основываясь на материалах дела и рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представители третьих лиц Комитета по ветеринарии Мурманской области, Государственной жилищной инспекции Мурманской области, Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не представили. 

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

Статьей 210 Гражданского кодекса предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ) граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами санитарного законодательства.

В силу статей 10, 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ, граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ и пунктом 2 Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 года № 554 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию в том числе, жилых помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Таким образом, собственник квартиры обязан содержать жилое помещение в соответствии с санитарными требованиями с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... значится ФИО1, ... года рождения (л.д. 85-87).

Жители указанного дома 18 января 2023 года обратились с коллективной жалобой в Администрацию города Оленегорска, в которой указали, что ФИО1, проживающая в квартире ..., держит собак без надлежащего ухода. В подъезде стоит зловонный запах, летают мухи, ползают насекомые. В 2022 году ООО «Центр дезинфекции» 4 раза проводил дезинфекцию в подъезде, однако безрезультатно, поскольку в квартире ответчика антисанитария. Профилактические беседы о правилах содержания животных и обязанности содержать жилое помещение в надлежащем состоянии не привели к положительному результату. В связи с ненадлежащим содержанием ответчиком животных в своей квартире, нарушаются права и интересы соседей, создаются невыносимые условия для проживания. Просили принять меры (л.д. 8).

Представленными фотокопиями подтверждаются наличие в подъезде насекомых (л.д. 44-52). 

Аналогичная жалоба направлялась в адрес Администрации города Оленегорска 23 ноября 2022 года (л.д. 7).

Кроме того, коллективные жалобы жильцов дома на ненадлежащее содержание домашних животных, несоблюдение ФИО1 прав и законных интересов соседей в 2022 – 2023 годах направлялись в Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области, МО МВД России «Оленегорский», ООО «Наш город Плюс», Комитет по ветеринарии Мурманской области, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Мурманской области в городе Мончегорске, городе Оленегорске и Ловозерском районе (л.д. 30-43).

Из актов осмотра жилого помещения и актов комиссионного выхода Администрации города Оленегорска и Комитета по ветеринарии от 25 октября 2022 года, 22 февраля 2023 года, 12 апреля 2023 года следует, что из дверей квартиры ... исходит стойкий зловонный запах продуктов жизнедеятельности животных. Собственник квартиры ... доступ в жилое помещение предоставлять отказалась. Точное количество животных не называет, уточнив, что в квартире содержатся и кошки и собаки. В подъезде присутствуют насекомые. С ФИО1 была проведена профилактическая беседа о недопустимости содержания принадлежащей ей квартиры в антисанитарном состоянии, соблюдении прав соседей на благоприятную среду проживания (л.д. 15).

19 октября 2022 года и 7 декабря 2022 года, 23 января 2023 года, 8 февраля 2023 года отделом муниципального контроля КУМИ Администрации города Оленегорск в адрес собственника ФИО1 направлялись предупреждения о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние (л.д. 20 - 23).

По информации, представленной Государственной жилищной инспекцией Мурманской области и ООО «Наш город Плюс», силами ООО «Центр дезинфекции» неоднократно, начиная с 2018 года по 2022 год проводились работы по дезинфекции подъезда ... (л.д. 29, 53).

Однако до настоящего времени ситуация не изменилась.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее содержание ФИО1 принадлежащей ей квартиры ... в результате нахождения в жилом помещении животных и отсутствие соответствующего ухода за ними, что привело к нарушению прав соседей на благоприятную среду проживания, поскольку запах жизнедеятельности животных распространяется по подъезду, в подъезде присутствует большое количество насекомых, что является нарушением части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 10, 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пункта 126 СанПиН 2.1.3684-21.

Учитывая установленные обстоятельства, а также виновное поведение ответчика ФИО1, которой не предпринимаются меры для приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние с целью соблюдения прав жильцов указанного подъезда, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. ФИО1 обязана привести принадлежащее ей жилое помещение в соответствии с санитарными нормами и требованиями путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу для проведения дезинфекции и дезинсекции квартиры с целью уничтожения насекомых и устранения запахов жизнедеятельности животных.

Месячный срок, заявленный истцом, суд находит достаточным для исполнения решения суда. 

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территории Мурманской области, от уплаты которой истец был освобожден при предъявлении иска, в сумме 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО1 о понуждении к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние – удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ... года рождения, уроженку ... привести жилое помещение, расположенное по адресу: ... в соответствии с санитарными нормами и требованиями путем обращения в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу в санитарно-эпидемиологическую службу для проведения дезинфекции и дезинсекции квартиры с целью уничтожения насекомых и устранения запахов жизнедеятельности животных.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в сумме в сумме 300 (триста) рублей. 

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья

И.Н. Двойнишникова