Дело №2-2321/2024

76RS0013-02-2024-001457-07

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «07» июня 2024 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекращении права собственности на здание № с кадастровым номером №; исключении из ЕГРН сведений о зданиях №, с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в 

<

данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Согласно данным ЕГРН собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. является ФИО1; на земельном участке расположены два садовых дома с кадастровым номером № – собственник ФИО1 и с кадастровым номером № – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что от прав на участок не отказывалась, земельный налог оплачивает. Поскольку садовый дом сгорел, иных сооружений на участке нет, не возражает прекратить право собственности на здание и исключить из ЕГРН сведения о зданиях.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы городского округа город Рыбинск № от 11.12.2008 «О предоставлении бесплатно в собственность земельного участка № члену садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 15.04.2009 года, запись регистрации №.

По сведениям ЕГРН указанный земельный участок, кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 26.01.2009. По данным ЕГРН на государственном кадастровым учете по адресу: 

<

адрес> площадью 22,3 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; а также жилое строение № площадью 24,9 кв.м. с кадастровым номером №, собственником значится ФИО1, запись регистрации № от 15.04.2009.

Как следует из пояснений ответчика, от прав на земельный участок в установленном порядке она не отказывалась, земельный налог оплачивает; в настоящее время садовый дом сгорел.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается прекращение существования садовых домов, как объектов недвижимости, суд полагает, что требования об исключении из ЕГРН сведений о зданиях подлежат удовлетворению. Правовых оснований для удовлетворения остальной части исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исключить из ЕГРН сведения о зданиях: назначение- жилое, кадастровый №, назначение- нежилое, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В остальной части иска администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.