Дело № 2-7399/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего – судьи Шепуновой С.В. 

при секретаре Худяковой С.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, прокурора Симаковой Д. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что истец является с 1994 года совместно с дочерью собственниками жилого помещения квартиры по адресу г.Волгоград, .... Впоследствии дочь свою долю в жилом помещении подарила истцу.

В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3 который в настоящее время является бывшим супругом истца, поскольку брак расторгнут с 27.01.2017г. Добровольно ответчик выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета отказывается, не несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, членом семьи собственника не является в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Волгоград, ... выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы представителю на основании доверенности ФИО2, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, просил отказать. Пояснил, что в жилом помещении квартире по адресу г.Волгоград, ... проживает уже 27 лет. Ранее был зарегистрирован и участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ... совместно со своей матерью, которая впоследствии квартиру продала, в связи с чем иного жилого помещения, кроме квартиры в котором он проживает не имеется. Денежные средства для оплаты коммунальных услуг, при наличии квитанции об оплате, он передавал дочери. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Центрального района Волгограда Симаковой Д.Д. полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. 

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ... является истец ФИО1 на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 13.10.1994г. и Договора дарения ...8 на основании которого ФИО4 (Даритель) безвозмездно передает а Одаряемый ФИО1 изъявляет свое согласие и принимает в дар 1\2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Волгоград, ....

Ответчик ФИО3 зарегистрирован с и проживает в квартире по адресу: г.Волгоград, ... 17.08.2004г.

Ранее согласно пояснениям ответчика он проживал и был зарегистрирован по адресу г.Волгоград, ... совместно со своей матерью, которая впоследствии квартиру продала, в связи с чем иного жилого помещения, кроме квартиры в котором он проживает не имеется.

Истец и ответчик ранее являлись супругами, брак которых, зарегистрированный 23.11.1990г., решением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 26.12.2016г. расторгнут, что подтверждается копией решения суда и свидетельством о расторжении брака.

Заявляя исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселении, истец ссылается на то обстоятельство, что между сторонами прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, совместное проживание не возможно, квартира на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 

В соответствии с п.13 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Следовательно, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселении, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст.31 УК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

При этом суд учитывает, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, то в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ истец вправе требовать его выселения. 

Кроме того, суд учитывает, что жилое помещение по адресу: ....Землянского ... передано истцу ФИО1 в собственность в порядке бесплатной приватизации, что подтверждается договором и не оспаривается сторонами по делу, то есть получено ответчицей по безвозмездной сделке, поэтому, исходя из смысла ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ, эта квартира не является совместно нажитым общим имуществом супругов.

Согласно подпункту «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользованием жилым помещением по адресу: г.Волгоград, .... 

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: г.Волгоград, .... 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: г.Волгоград, ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Шепунова

Составлено мотивированное решение 27 декабря 2017 года.

Судья подпись С.В. Шепунова