Дело № 2-1626/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 27 ноября 2017 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, выступающей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> К.С., и ФИО2 к ФИО1 о включении в число собственников квартиры и определении долей в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 о включении ФИО2 и 

<

данные изъяты> К.С. в число собственников квартиры и определении долей в праве собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ..., приобретенную по договору купли-продажи от 30 декабря 2010 года в совместную собственность ФИО1 и ФИО1.

В обоснование заявленных требований указали, что вышеуказанная квартира приобреталась в период брака истца (ФИО1) и ответчика ФИО1 за 1 525 000 рублей, при этом, одна более значительная часть денежных средств за квартиру в размере 1 125 000 рублей была выплачена за счет личных средств истца (ФИО1), переданных ей в дар матерью – Н.М., полученных последней от продажи 30 декабря 2010 года квартиры № ... в доме № ... по ул. .... 

Вторая часть денежных средств из выкупной стоимости за квартиру в размере 400 000 рублей оплачивалась, в том числе, за счет средств, полученных истцом (ФИО1), ответчиком ФИО3 по кредитному договору 

<

***> от 29 декабря 2010 года, выданному ОАО «Сбербанк России» по программе «Молодая семья» с целевым использованием – для приобретения вышеуказанной спорной квартиры. 

Погашение основного долга и процентов по кредитному договору 

<

***> от 29 декабря 2010 года осуществлялось, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 352 918 рублей 42 копейки, перечисленных 11 марта 2011 года ГУ – УПФ РФ в Вяземском районе по Смоленской области, и в сумме 37 600 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала, выплаченных отделом социальной защиты населения в Вяземском районе Смоленской области. 

17 января 2011 года ответчиком ФИО1 было дано письменное обязательство об оформлении приобретенной квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в общую с 

<

данные изъяты> детьми собственность с определением долей по соглашению сторон.

12 декабря 2013 года брак между истцом (ФИО1) и ответчиком ФИО1 расторгнут. 

До настоящего времени ответчик ФИО1 мер по добровольному оформлению спорного жилого помещения в общую собственность с 

<

данные изъяты> детьми с определением их долей так и не предпринял. 

С учетом произведенных вложений денежных средств в приобретение спорной квартиры общей стоимостью 1 525 000 рублей, принадлежащих истцу (ФИО1) личных денежных средств в размере 1 125 000 рублей, истец считает, что ее доля в праве собственности на квартиру составляет 37/50 долей.

Кроме того, считает, что перечисленная сумма материнского (семейного) капитала в размере 400 000 рублей, обращенная на погашение кредита по кредитному договору 

<

***> от 29 декабря 2010 года на приобретение спорной квартиры составляет 13/50 долей от общей стоимости квартиры, которые подлежат передаче в общую собственность членов семьи, получивших материнской (семейный) капитал с включением в число собственников несовершеннолетних, при этом, доля каждого считается равной и составляет по 1/4. Таким образом, доля каждого из членов их семьи – ФИО1, ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО4 составляет 13/200 долей (13/50 : 4).

То есть, доля истца (ФИО1) в праве собственности на квартиру составит 161/200 долей (37/50 + 13/200). 

Истцы просят суд включить ФИО2 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в число собственников квартиры № ... в доме № ... по ул. ... и определить доли в праве собственности на указанную квартиру: ФИО1 – 161/200, ФИО1, ФИО4 – по 13/200 каждому. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Федеральный закон от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Пунктом 1 статьи 10 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 названной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. «ж» ст. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года N 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО1 с 12 марта 2005 года состояли в зарегистрированном браке (л.д. 21), ** ** ** года рождения у них родилась дочь К.С. (л.д. 10). 

ФИО2, ** ** ** года рождения, является дочерью Барченко 

<

данные изъяты> С.А. и ФИО2 (л.д. 7, 9). 

12 декабря 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 г. Вязьма и Вяземского района Смоленской области брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен (л.д. 19). 

В период брака супругами была приобретена квартира общей площадью 58 кв.м., расположенная по адресу: ..., которая принадлежит им на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от 30 декабря 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ХХХ 

<

***> от 31 декабря 2010 года, в котором в графе «существующие ограничений (обременения) права» указано «ипотека в силу закона» (л.д. 17).

Из договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного 30 декабря 2010 года (л.д. 14) усматривается, что вышеуказанное жилое помещение приобреталось за 1 525 000 рублей и оплачивалось покупателями (ФИО1 и ФИО1) следующим образом: 400 000 рублей – за счет целевого кредита, предоставляемого АК СБ РФ (ОАО) – Вяземское отделение 

<

***> на основании кредитного договора 

<

***> от 29 декабря 2010 года, заключенного с ФИО1, ФИО3 (матерью истца ФИО1) (л.д. 8, 9); 1 125 000 рублей – за счет собственных средств покупателей. Продавцом спорной квартиры по данному договору купли-продажи значится Е.П..

Обстоятельства заключения 29 декабря 2010 года между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО3 кредитного договора 

<

***> также подтверждаются его копией (л.д. 11-13).

Согласно справке ГУ – УПФ РФ в Вяземском районе Смоленской области № 432 от 01 декабря 2016 года ФИО1 ГУ – УПФ РФ по Смоленской области в Вяземском районе в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" перечислены средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья; документ основания для перечисления денежных средств – кредитный договор 

<

***> от 29 декабря 2010 года; платежное поруение 

<

***> от 11 марта 2011 года в сумме 352 918 рублей 42 копейки (л.д. 20). 

Из справки отдела социальной защиты населения в Вяземском районе Смоленской области 

<

***> от 04 июля 2017 года следует, что ФИО1 реализовала часть областного материнского семейного капитала в 2014 году в размере 37 600 рублей на улучшение жилищных условий, погашение кредита на приобретение квартиры (л.д. 22). 

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1, наиболее значительная часть денежных средств при покупке спорной квартиры в размере 1 125 000 рублей была выплачена за счет личных средств истца ФИО1, переданных ей в дар матерью – Н.М., полученных последней от продажи 30 декабря 2010 года квартиры № ... в доме № ... по ул. ....

Указанные обстоятельства также подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи квартиры от 30 декабря 2010 года, заключенного между Н.М. и Е.П., по условиям которого Н.М. передала, а Е.П. приняла в частную собственность квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу: ...; стоимость квартиры по договору составила 1 125 000 рублей (л.д. 15, 16); распиской ФИО1 от 30 декабря 2010 года в получении от Н.М. в дар денежных средств в размере 1 125 000 рублей (л.д. 39). 

Из обязательства, удостоверенного 17 января 2011 года нотариусом Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты, следует, что ФИО1 и ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату серии ХХХ 

<

***>, выданному 25 октября 2010 года ГУ – УПФ РФ в Вяземском районе Смоленской области, на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору 

<

***>, заключенному 29 декабря 2010 года с Вяземским ОСБ 

<

***>, приняли на себя обязательство оформить квартиру общей площадью 58 кв.м., приобретенную с использованием средств вышеуказанного кредита (займа), находящуюся по адресу: ..., приобретенную в собственность на основании договора купли-продажи от 30 декабря 2010 года, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 18).

До настоящего времени указанное обязательство не исполнено по причине отказа ответчика в его исполнении.

Соглашения, предусмотренного ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" по определению размера долей в общей совместной собственности родителей, детей при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленного на улучшение жилищных условий, не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами по делу не оспариваются. 

Пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Учитывая, что часть денежных средств в размере 1 125 000 рублей, которая была внесена сторонами по делу в счет оплаты договора купли-продажи спорной квартиры от 30 декабря 2010 года была получена истцом ФИО1 в дар от матери Н.М. 30 декабря 2010 года, которые последняя, в свою очередь, получила от продажи 30 декабря 2010 года принадлежащей ей квартиры, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру, с учетом внесенных ею денежных средств, составит 37/50 долей (1 125 000 руб. х 1 : 1 525 000 руб. = 0,74 или 74/100, т.е. 37/50). 

Оставшаяся доля денежных средств в размере 400 000 рублей, перечисленная за счет средств материнского (семейного) капитала, направленная на погашение кредита по кредитному договору 

<

***> от 29 декабря 2010 года, составит 13/50 доли в праве собственности на квартиру. 

Таким образом, передаче в собственность членов семьи, которой выделен материнский (семейный) капитал, с включением в число собственников несовершеннолетних, с учетом действующего законодательства (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") подлежат 13/50 долей в праве собственности на спорную квартиру, при этом, доля каждого из них является равной и составляет 1/4 доли от 13/50 долей, то есть доля ФИО1, ФИО1 ФИО4 составит по 13/200 (13/50:4). При этом, общая доля истца ФИО1, с учетом внесенных ею собственных денежных средств в размере 1 125 000 рублей, составит 161/200 (37/50 + 13/200). 

Расчет долей, представленный истцами, суд находит верным, произведенным с учетом действующего законодательства, ответчиком ФИО1 не оспоренным, в связи с чем, удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 при подаче иска в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 6), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, выступающей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> К.С., и ФИО2 удовлетворить. 

Включить ФИО2, ** ** ** года рождения, и К.С., ** ** ** года рождения, в число собственников квартиры № ... дома № ... по ул. .... 

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ..., выделив ФИО1 – 161/200 доли, ФИО1 – 13/200 доли, ФИО2 – 13/200 доли, К.С. – 13/200 доли. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Петухов

Вынесена резолютивная часть решения 27.11.2017

Изготовлено мотивированное решение 01.12.2017

Решение вступает в законную силу 10.01.2018