Дело 

22RS0011-02-2019-001625-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бугакова Д.В.,

при секретаре Слаута А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Светлова» о разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о об обязании разделить счета на оплату коммунальных услуг между истцом и умершей сестрой ФИО2 в сумме 2 454 руб. 56 коп., взыскании компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по ул. .... 

Указанную квартиру истец получила по наследству от умершей сестры – ФИО2 в *** года. 

В расчет платы за 2011 год включена годовая корректировка за горячую воду в сумме 855 руб. 45 коп., в расчет платы за 2010 года в квитанциях включается годовая корректировка платы за ГВС в сумме 1 397 руб. 67 коп., потери во внутридомовых сетях ГВС 201 руб. 44 коп. Всего сумма в размере 2 454 руб. 56 коп.

Поскольку указанная сумма задолженности образовалась до принятия наследства, истец просит суд разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг между ней (с отсутствием задолженности) и ее умершей сестрой ФИО2 в сумме 2 454 руб. 56 коп.

В досудебном порядке истец лишен возможности разделить счета, поскольку обратившись в управляющую организацию, она получила отказ.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «УК «Светлова» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное возражение относительно заявленных требований, которым просил в заявленных требованиях отказать в полном объеме. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (п. 29 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, единоличным собственником квартиры № в доме № по ул. *** является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ранее в судебном заседании ФИО1 указала, что в расчет платы за коммунальные услуги управляющей компанией ей включается корректировка платы по ГВС, потери ГВС во внутридомовых счетах в размере 2 454 руб. 56 коп., за период когда собственником жилого помещения являлась ее покойная сестра – ФИО2

Поскольку задолженность образовалась до приобретения истцом права собственности на квартиру № в доме № по ул. ... истец просит разделить лицевые счета между ней с отсутствием задолженности и ее умершей сестрой ФИО2 с размером задолженности в сумме 2 454 руб. 56 коп.

Управляющей организацией жилого дома № по ул. ... является ООО «УК «Светлова».

На спорную квартиру № в доме № по ул.... открыт один лицевой счет, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Учитывая, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры № в доме № по ул. ..., а раздел лицевого счета в силу вышеуказанных норм права возможен, если квартира находится в собственности двух и более лиц, оснований для удовлетворения требований о разделе лицевого счета между истцом и ее умершей сестрой ФИО2 не имеется.

Кроме того суд учитывает, что согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданская правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения и прекращается смертью.

При этом, в силу ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации содержание правоспособности включает в себя, в том числе, возможность совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах. 

Для возникновения какого-либо обязательства необходимо наличие гражданской правоспособности, которая у физических лиц возникает с момента рождения и прекращается смертью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на умершего не может быть открыт отдельный финансовый лицевой счет, в том числе содержащий задолженность по оплате коммунальных платежей, которая в силу раздела пятого Гражданского кодекса Российской Федерации переходит к наследникам, принявшим наследство.

Поскольку требование о взыскании компенсации морального вреда производно от требования о разделе финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, в удовлетворении которого истцу отказано, указанные требования также не подлежат удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности компенсировать истцу моральный вред, вызванный отказом в производстве раздела финансового лицевого счета, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Светлова» о разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края. 

Судья Д.В. Бугаков

Мотивированное решение составлено 09 июля 2019 года