Дело № 2-711/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

04.02.2019 года истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец с 22.01.2016 является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В доме с 02.12.2006 зарегистрирована ФИО3, которая в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, добровольно при совершении сделки купли-продажи дома продавец ФИО4 ответчика с регистрации не снял, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали по изложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений на иск не представила, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> в г. Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя.

Согласно домовой книге по 

<

адрес> в г. Севастополе со 02.12.2006 зарегистрирована ФИО3

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована по данному адресу по устной договоренности с предыдущим собственником дома, ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает и не проживала на момент его приобретения истцом.

Данные обстоятельства подтверждаются также и показаниями допрошенного свидетеля ФИО7, показавшего, что являясь соседом истца, он ни разу не видел ФИО3 и не знает данного человека. 

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с учетом удовлетворения иска с ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 31.03.2019 г.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя О.И. Фисюк