Дело № 2-3155/2019 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации 

«30» июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Роженцовой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Солнечный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг. В связи, с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 404059,86руб., начислены пени в размере 212079,61руб.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в сумме 404059,86руб.; пени в сумме 212079,61руб.; государственную пошлину в сумме 9361,39руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, с иском согласны частично, просили снизить пени.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные сторонами в обоснование позиций документы, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники обязаны вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

Из материалов дела установлено.

ЖСК «Солнечный» создан для управления многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> жилого помещения 

<

адрес> данном доме является ФИО1, который ненадлежащем образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 404059,86руб.

В связи с несвоевременной уплатой квартирной платы, коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья и капитальный ремонт ответчикам истцом ЖСК «Солнечный» начислены пени в сумме 212079,61руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт уплачиваются в том же порядке, что и пени за квартплату.

С учетом положений ст.333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 404059,86руб., до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. 

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 7290,60руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ЖСК «Солнечный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Солнечный» задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жиого помещения и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 404059,86руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб. с применением ст.333ГК РФ, госпошлину в размере7290,60руб. 

В удовлетворении требований о взыскании пени, госпошлины в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 19.08.2019 года 

Федеральный судья В.В. Пономарёва