Дело № 2-96/2024 

УИД: 28RS0007-01-2024-000127-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года г. Завитинск 

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.Е., 

при помощнике судьи Казак Л.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что 16.01.2023 года жилое помещение с кадастровым номером 

<

***> общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, комитетом по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 16.01.2023 года, регистрационный №У. С даты поставки объекта на учет, с 16.01.2023 года, никто своих прав на указанный объект не заявлял. 

На основании изложенного, просит суд признать за муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ Амурской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение с кадастровым номером 

<

***> общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ закреплены основания приобретения права собственности, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен ч. 3 ст. 225 ГК РФ. 

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 ГПК РФ. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на территории муниципального образования Завитинского муниципального округа Амурской области расположено жилое помещение с кадастровым номером 

<

***>, общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с назначением – жилое.

Согласно сведениям ТУ Росимущества в Амурской области от 14.03.2024 года, Министерства имущественных отношений Амурской области от 12.03.2024 года, информация об объекте недвижимого имущества - жилое помещение с кадастровым номером 

<

***>, общей площадью 40,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре собственности 

<

адрес> отсутствует.

Согласно сведениям ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 13.03.2024 года в архиве технической документации, находящемся на хранении ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение с кадастровым номером 

<

***>, общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области от 06.03.2024 года договоры социального/коммерческого найма в отношении жилого помещения с кадастровым номером 

<

***> общей площадью 40,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не заключались.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.02.2024 

<

***> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объект недвижимости – квартира с кадастровым номером 

<

***>, общей площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, указанный объект недвижимости в чьей-либо собственности не находится, регистрация права собственности данного объекта недвижимого имущества не производилась, каких-либо притязаний на объект недвижимости не заявлено и в материалах дела не имеется, то есть исходя из понятия, изложенного в ст. 225 ГК РФ, названный объект является бесхозяйной вещью. 

Указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке принят на учет 16.01.2023 года как бесхозяйное имущество муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ Амурской области.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предусмотренный ч. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек.

В течение указанного срока на названный объект недвижимого имущества каких-либо прав не заявлено и не зарегистрировано каких-либо ограничений (обременений) прав. 

При рассмотрении настоящего дела заинтересованными лицами каких-либо возражений относительно требований заявителя заявлено не было.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено. 

При таких данных, требования о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ 

<

адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером 

<

***>, общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ Амурской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество жилое помещение с кадастровым номером 

<

***> общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Е. Никитина

Решение суда в окончательной форме составлено 15 марта 2024 года.