Дело № 2-93/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Глухова Д.Д.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика- адвоката Гореловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который по данному адресу не проживает длительное время. 

Ответчик выехал добровольно из жилого помещения.

В связи с чем, администрация просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения суда, дополнив, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает. В ходе осмотра квартиры было установлено, что входная дверь квартиры на замок не закрывается, забита гвоздями. В квартире антисанитарная обстановка. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место ее жительства неизвестно. 

Представитель ответчика – адвокат Горелова О.В. просила в иске отказать, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8), данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.9). Кроме того, согласно акту от 31.08.2017 года, ответчик в спорном жилье не проживает более 3-х лет. Замок на входной двери отсутствует, дверь забита гвоздями. По сообщению соседей, в квартиру проникают посторонние лица без определенного места жительства ( л.д.11).

Коммунальные услуги не оплачиваются, газ в квартире отключен ( л.д.12-16). 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время.

Таким образом, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчик выехал из спорного жилья добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. Кроме этого, обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем, ответчик расторг в отношении себя договор социального найма.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Кастерина