РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием истца ФИО10,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-394/2017 по иску ФИО10 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. После смерти матери открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> рубля.

ФИО1 вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства, перешло в ее владение, и она фактически приняла наследство.

После приобретения во владение вышеуказанного земельного участка она начала его использовать как личное имущество для садоводческих и огороднических работ, постоянно поддерживает порядок на прилегающей к дачному участку территории, на участке осуществляет садово-огороднические работы, проводит посев и сбор урожая.

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО10 подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной 

<

адрес> психоневрологическим интернатом.

Наследником по закону ею фактически было принято наследство после смерти ФИО1

Иные наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес (местоположение): 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании:

истец ФИО10 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что после смерти матери ФИО1. к нотариусу для оформления наследства не обращалась. Спорный земельный участок она обрабатывает, на участке имеется сарай для инвентаря.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО11 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Поскольку Управление не имеет материально-правового интереса по данному делу, оставила рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.1110 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ). 

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч.1 ст.15, ч.1 ст.25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании ст.59 ЗК РФ (действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с ч.3 ст.3, п.9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п.1, 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в числе прочих - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1. на основании решения Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для ведения садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «

<

адрес>», участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке Управления Роснедвижимости по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве 

<

адрес> территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по 

<

адрес> хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданину ФИО1. на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО10 (до брака ФИО2.) является дочерью ФИО1., что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, справкой Отдела ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой 

<

адрес> психоневрологического интерната. 

Судом установлено, что наследником по закону ФИО1. является ее дочь, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО1.

Согласно сообщениям нотариусов 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО3. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, которые показали следующее.

Так, свидетель ФИО7 показала, что ФИО10 является ее племянницей. Умершая ФИО1. (ранее ФИО8.) является мамой истца и родной сестрой ее мужа. ФИО1. работала на картонной фабрике, где ей выделили спорный земельный участок. После смерти ФИО1. истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает картофель, овощи. Фактически истец приняла наследство после смерти своей матери ФИО1.

Свидетель ФИО9. показал, что ФИО10 его соседка по даче в садоводческом товариществе «

<

адрес>», земельные участки расположены рядом. Истец обрабатывает спорный земельный участок после смерти своей матери ФИО1.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и подтверждаются письменными доказательствами. 

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1., умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельным участком №, расположенном по адресу: 

<

адрес>», на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО1. полностью приняла ее дочь ФИО10, которая пользуется земельным участком №, расположенном в СНТ «

<

адрес>», обрабатывает его, уплачивает сборы и платежи, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «

<

адрес>». 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ФИО1. является земельный участок, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому указанный выше земельный участок должен входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ФИО10 является наследником по закону, принявшим наследство к имуществу своей матери ФИО1., поскольку она своими фактическими действиями приняла все наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию. 

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО10, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО10 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья