Дело № 2-1203/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.

с участием прокурора Мацюк К.Н., 

при секретаре Алещенко О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, являясь опекуном несовершеннолетнего ФИО1. и действуя в его интересах, обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой ***, принадлежащей на праве собственности ФИО1. и унаследованной им после смерти матери ФИО2 В обоснование заявленных требований и в судебном заседании указала, что ответчик лишен родительских прав в отношении сына ФИО1., членом его семьи не является, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, однако при этом зарегистрирован в указанном жилом помещении, чем ограничивает права ФИО1. как собственника по владению, пользованию и распоряжению названным недвижимым имуществом и возлагает на истца как опекуна несовершеннолетнего обязанность по внесению завышенной платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, ссылаясь на статьи 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статьи 209, 288,304 Гражданского кодекса РФ, Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, истец просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месту слушания дела, что подтверждается распиской, в судебное заседание не прибыл, представил мнение по иску, в котором исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку спорная квартира является его единственным жильем.

Управление образования администрации ЗАТО г. Североморск, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, своего представителя в судебное заседание не направило, представило заключение по иску, в котором полагало возможным заявленные требования удовлетворить, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении ***, выданному 8 мая 2015 года отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск, родителями ФИО1, родившегося 23 ***, являются ФИО2 и ФИО4

Из копии свидетельства о смерти ***, выданного 8 мая 2015 года отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск, видно, что ФИО2. умерла ***.

ФИО4 приговором Североморского районного суда от 30 октября 2015 года признан виновным в причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшей ФИО2., и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы.

Решением Североморского районного суда от 16 февраля 2016 года ФИО4 лишен родительских прав в отношении сына ФИО1

Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 27 апреля 2016 года № 339 опекуном несовершеннолетнего ФИО1. назначена ФИО3

Как установлено судом, к ФИО1 как наследнику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 августа 2017 года ***, выданного нотариусом нотариального округа ЗАТО г. Североморск Мурманской области ФИО5, перешла в собственность квартира ***, принадлежавшая наследодателю в соответствии с договором купли-продажи от 29 января 1998 года № 5572, что подтверждается копией данного свидетельства, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и справкой формы № 9.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Принимая во внимание, что ответчик лишен родительских прав в отношении сына ФИО1., совместно с ним не проживает, общего бюджета и источников дохода не имеет, суд приходит к выводу, что он членом семьи ФИО1. – собственника спорного жилого помещения – не является.

Вместе с тем из справки формы № 9 следует, что в данном жилом помещении, помимо ФИО1., с 7 ноября 2014 года по настоящее время зарегистрирован ФИО4

Согласно пояснениям истца, которые суд оценивает по правилам ст. 68 ГПК РФ, ФИО4 в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире по месту жительства ущемляет права несовершеннолетнего ФИО1 как собственника объекта недвижимости.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по иным законным основаниям (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). 

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения. 

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащем опекаемому ФИО1 жилом помещении существенно нарушает права несовершеннолетнего на распоряжение данным имуществом, в том числе на его продажу. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что жилье необходимо для личного пользования ФИО1., в связи с чем в порядке ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что сама по себе регистрация в квартире, либо снятие с регистрации является исключительно административным актом и не влечет ни возникновение, ни прекращение жилищных правоотношений. Регистрация ФИО4 в спорной квартире носит формальный характер, поскольку он в ней не проживает. Каких-либо данных, свидетельствующих о достижении между бывшим членом семьи ФИО1 ФИО4 и законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Суд рассматривает данный спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося *** года в ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.Н. Курчак