№ 2-4985/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 г. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовского городского прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Управление жилищного хозяйства», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности формировать отдельный платежный документ, 

УСТАНОВИЛ:

Одинцовский городской прокурор, действующий в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, АО «Управление жилищного хозяйства», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, а также возложении обязанности совершить определенные действия по заключению отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является одним из сособственников вышеуказанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживают стороны, общего хозяйства не ведут. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет ФИО1 единолично. Поскольку между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, а также, в связи с уклонением ответчиков от исполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги истец вынужден обратиться в суд и просит выделить доли ФИО1 в обязательстве по оплате жилья, поскольку членами семьи ответчиков не является и общего с ними хозяйства не ведет. 

В судебное заседание прокурор Ященко М.И. явилась, в силу ст. 45 ГПК РФ имея процессуальный статус истца, заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, по существу требований возражения не представили.

ФИО2 представила ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку не может явиться, поскольку ухаживает за инвалидом в г. Москве.

Суд не находит основания, для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания, поскольку ответчиком не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание. 

АО «Управление жилищного хозяйства» своего представителя в судебное заседание не направил, представив заявление о рассмотрения спора без его участия.

ООО «МосОблЕИРЦ» своего представителя в судебное заседание не направил, представив возражения на требования, в которых просил отказать в части удовлетворения требований к ООО «МосОблЕИРЦ», поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, что спорная квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в равных долях по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13), а также сведениями о зарегистрированных правах от 16.03.2017 г. № (л.д. 16-17). 

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2 и истец ФИО1, который несет расходы по содержанию квартиры в полном объеме, стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто, данные обстоятельства ответчиками не оспариваются, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены в долях.

Суд, руководствовался положениями ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 153 - 157 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ считает возможным определить порядок и размер в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца доли в праве, поскольку стороны являются сособственниками жилого помещения, они обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги в соответствии с причитающейся на каждого из них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» является исполнителем и действует в интересах АО «Управление жилищного хозяйства» в рамках агентского договора № от 17 апреля 2015 г. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «МосОблЕИРЦ» не является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств нарушения прав истца со стороны ООО «МосОблЕИРЦ» в деле не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «МосОблЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком по делу, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Одинцовского городского прокурора в интересах ФИО1 в части требований к ФИО2, ФИО3, АО «Управление жилищного хозяйства» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности формировать отдельный платежный документ.

Определить порядок оплаты ФИО1 жилищно-коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив ФИО1 ? долю в оплате с формированием отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований к ООО «МосОблЕИРЦ» отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: