Дело №2-1035/2019 07 мая 2019 года

29RS0014-01-2019-001031-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре судебного заседания Шестаковой Т.П.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ... канал, ..., без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика возмещение расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 

<

Дата> был удовлетворён иск ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве собственности на квартиру малозначительной и выплате компенсации за эту долю. На основании данного решения суда право ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение было прекращено и признано за истцом. В настоящий момент истец является единоличным собственником спорного жилого помещения. Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке отказалась освободить спорную квартиру.

Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явилась.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Указала, что ответчик членом семьи истца не является, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась. Полагала, что она, как сособственник спорного жилого помещения, имеет право пользоваться им. Подчеркнула, что не продает принадлежащую ей долю в праве на спорное жилое помещение.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 

<

Дата> были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании 1/6 доли в праве собственности на ... по проспекту Обводный канал в городе Архангельске малозначительной и выплате компенсации за эту долю. Данным решением было прекращено право ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на указанное жилое помещение и признано право ФИО1 на эту долю в праве собственности на спорное жилое помещение. Названное решение суда вступило в законную силу 

<

Дата> (л.д. 29-30).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата>, ФИО1 является единоличным собственником ... по проспекту Обводный канал в городе Архангельске с 

<

Дата> (л.д. 22-24).

Перечисленные обстоятельства опровергают доводы ответчика о том, что она является сособственником спорного жилого помещения.

Согласно пояснениям ответчика, данным в судебном заседании, она проживает в спорном жилом помещении, при этом освободить его или пустить в него истца не намерена.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя данное жилое помещение в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения её прав как собственника спорного помещения.

В свою очередь, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи нового собственника она не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, поскольку ФИО2 в силу названных выше обстоятельств утратила право пользования спорным жилым помещением, требования истца о выселении последней подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать в свою пользу возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей.

В силу п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленной в материалы дела квитанции к приходному кассовому ордеру 

<

№> истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей (л.д.13).

Из материалов дела следует, что представителем истца было составлено исковое заявление. 

Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер и сложность спора, то обстоятельство, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, а также отсутствие возражений второй стороны относительно взыскиваемой суммы и доказательств чрезмерности понесенных истцом расходов, суд приходит к выводу о том, что размер судебных расходов, понесенных истцом на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, является обоснованным и подлежит возмещению в полном объеме ответчиком.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ... канал, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, возмещение расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей, всего взыскать 4300 (Четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.

Председательствующий Е.В. Радюк