Дело № 2-1204/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 ноября 2018 года город Прокопьевск

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Батаевой О.А.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Бобровской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником данного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является ее родным отцом. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и матерью истца был расторгнут, и ответчик с ноября 2013 года фактически проживает в другой семье, вывез из дома все свои вещи, вселиться в дом не пытался. Каких- либо соглашений между ней и ответчиком о порядке проживания в указанном жилом помещении нет, семейные связи между ними потеряны, связь с истцом ответчик не поддерживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она намерена продать указанный дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с ноября 2013 года ответчик добровольно выселился из дома, расположенного по 

<

адрес> связь с семьей потерял, проживает с гражданской супругой по 

<

адрес>. Регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер, вселиться в дом ответчик не пытался. Истец намерена продать дом, а регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что он не знал о том, что дом по 

<

адрес> принадлежит дочери, так как был приобретен на его денежные средства, которые он выручил с продажи дома в 

<

адрес>. При заключении договора купли-продажи он не присутствовал, договор в судебном порядке не оспаривал. В доме по 

<

адрес> он проживал с 2007 года, в 2013 году он ушел из дома, забрав все свои вещи и переехал в дом по 

<

адрес>, где и проживает с сожительницей по настоящее время. В спорный дом он вселиться не пытался, с бывшей супругой и дочерью совместного хозяйства не вели, общего бюджета не было, коммунальные услуги на дом не оплачивал. Добровольно сняться регистрационного учета по указанному адресу не может, так как ему не дают документы на дом.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Бобровской И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, членом семьи собственника не является, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства, то ответчик утрачивает право пользования жилым помещением,

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никакого соглашения по пользованию домом между сторонами достигнуто не было, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству, суд может возместить за счет другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО4 при обращении в суд с иском понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате услуг на представителя – 10 000 рублей, а всего 10 300 рублей.

Суд принимает во внимание характер заявленного спора, объем оказанных истцу юридических услуг, включающих в себя составление искового заявления и представление интересов истца в суде, иск был рассмотрен в пределах одного судебного заседания, с проведением подготовки, при непосредственном участии представителя истца. Тем самым, приходит к выводу о несоразмерности заявленных истцом требований и полагает разумным возместить истцу понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей. 

Расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> 

<

адрес> судебные расходы на представителя в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2018

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле № 2-1204/2018 Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.