Дело № 2-1072\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 июня 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края 

в составе:

председательствующего Фомина А.В.

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного прокурора Вертухина К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Киевское» о признании бездействия незаконным и обязании предоставить сведения,

УСТАНОВИЛ:

Анапский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Киевское» о признании бездействия незаконным и обязании предоставить сведения.

В обоснование заявленных требований указал, что Анапской межрайонной прокуратурой проведена проверка требований товариществами собственников жилья жилищного законодательства. По результатам проведенной проверки установлено, что ответчик зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица – товарищества собственников жилья (ТСЖ) и поставлен на государственный учет. В силу закона ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию данного реестра в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Ответчик в нарушение закона, не направил в течение первого квартала текущего года реестр членов товарищества в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Государственную жилищную инспекцию (...). Указанное бездействие ответчика является недопустимым, поскольку противоречит требованиям Жилищного законодательства РФ. Просит суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Киевское» по не предоставлению в государственную жилищную инспекцию (...) реестра членов ТСЖ в период с 00.00.0000 до 00.00.0000. Обязать ТСЖ «Киевское» представить реестр членов товарищества в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Государственную жилищную инспекцию (...).

В судебном заседании помощник Анапского межрайонного прокурора Вертухин К.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Киевское», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем с учетом мнения помощника прокурора суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Анапской межрайонной прокуратурой проведена проверка требований товариществами собственников жилья жилищного законодательства. По результатам проведенной проверки установлено, что ответчик зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица – товарищества собственников жилья (ТСЖ) и поставлен на государственный учет. В силу закона ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию данного реестра в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Ответчик в нарушение закона, не направил в течение первого квартала текущего года реестр членов товарищества в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Государственную жилищную инспекцию (...). 

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимися в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано в том числе: вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов РФ, указанные в части 2 статьи 20 ЖК РФ.

Государственная жилищная инспекция (...) является уполномоченным органом исполнительной власти, в чьи задачи входит, в том числе, осуществление государственного жилищного надзора за соблюдением требований, установленных Жилищным законодательством РФ.

В отношении ТСЖ «Киевское» межрайонной прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что ответчиком, в нарушение закона, в течение первого квартала 2019 не представлен реестр членов товарищества в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Государственную жилищную инспекцию (...).

Согласно письма Государственной жилищной инспекции (...) ТСЖ «Киевское» не исполнило требования п. 9 ст. 138 ЖК РФ.

Указанное бездействие ответчика является недопустимым, поскольку противоречит требованиям Жилищного законодательства РФ.

Непредставление ответчиком заверенной копии реестра членов товарищества препятствует осуществлению государственного жилищного надзора, в том числе, как легитимностью деятельности товарищества в целом, так и за законностью принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ решений.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре РФ" прокурор в соответствии с процессуальным законодательством вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требуют защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства, в том числе неопределенного круга лиц.

В связи с чем суд находит заявленные прокурором требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Киевское» о признании бездействия незаконным и обязании предоставить сведения - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Киевское» по не предоставлению в государственную жилищную инспекцию (...) реестра членов ТСЖ в период с 00.00.0000 до 00.00.0000. 

Обязать ТСЖ «Киевское» представить реестр членов товарищества в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Государственную жилищную инспекцию (...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: