УИД:66RS0017-01-2023-000734-87

Гражд. дело № 2-53/2024 (2-603/2023) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 15 января 2024 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Тукановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округао признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа о признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных исковых требований, что 15.09.2003 купила у ФИО1 и ФИО2 квартиру площадью 30,9 кв.м., КН: № по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме в виде расписки. Жилая квартира принадлежала ФИО1, ФИО2 на праве собственности. Денежные средства за объекты недвижимости были полностью переданы ФИО1 и ФИО2 Право собственности она не зарегистрировала в установленном законом порядке, поскольку продавцы скончались. Она владеет и пользуется квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной, на протяжении 20 лет, после покупки въехала в данную квартиру, постоянно проживает в ней, произвела работы по восстановлению, ремонту и благоустройству спорного недвижимого имущества. В течение всего срока владения претензий к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования квартирой не было. Наследники у продавцов отсутствуют. Квартира из ее владения не выбывала. В связи с чем, просит признать договор купли-продажи от 15.03.2003 состоявшимся, указать, что решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на жилую квартиру, площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, номер этажа 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Истец ФИО3 участия в судебном заседании не принимала.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика ФИО5, реализуя свое процессуальное право и действуя в рамках своих полномочий, признала заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа о признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 15.03.2003 между ФИО3 (с одной стороны) и ФИО1, ФИО2 (с другой стороны) состоявшимся. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилую квартиру, площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, номер этажа 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к ФИО3.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья Е.В. Волкова 

<

данные изъяты>