61RS0017-01-2024-000663-80

Дело № 2-578/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Орловой О.А., 

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчиков – адвоката Абраамян Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить право ФИО4 на пользование жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственников дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 является племянницей супруги истца, которая являлась опекуном ФИО4 ФИО4 ранее проживала в доме истца. В сентябре 2023 года она поступила в Шахтинский кооперативный техникум и выехала из домовладения. Фактическое место жительство ответчика истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исполнилось 

<

данные изъяты> Она отказывается от общения с истцом т его супругой. Истцу известно, что она поддерживает общение с бабушкой, проживающей в 

<

адрес>. Ввиду того, что оплата некоторых позиций коммунальных услуг зависит от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, оплачивать за ответчика не представляется возможным. Кроме того, регистрация ответчика в доме препятствует истцу распорядиться домом по своему усмотрению. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик не проживает в его домовладении с сентября 2023 года. Точное место ее жительства истцу неизвестно. Кроме того истце пояснил, что судебное извещение, направленное в адрес ФИО4, было получено супругой истца, а не ФИО4

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация Комиссаровского сельского поселения сообщила, что ответчик зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, фактическое место его проживания неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Абраамян Н.Х., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, ввиду того, что ей неизвестна позиция ответчика просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, копией свидетельства о регистрации права (л.д.8).

По указанному адресу зарегистрирована супруга истца ФИО2.

По сведением ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты> ФИО4 зарегистрирована с 10.11.2010 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. (л.д.22).

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает с сентября 2023 года, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик – племянница супруги истца в течение значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом и его супругой не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Упитывая изложенное, суд находит, что требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению.

При этом признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме принято 25.04.2024г.