дело №2-4818/2025

УИД 50RS0052-01-2025-004731-86

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Жуковой К.В., 

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, 

Установил:

Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов. 

В обоснование требований указал, что истец является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Шёлково о передаче в хозяйственное ведение котельных, с 2020 года - управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щёлково на основании выданной лицензии, по 31 декабря 2022 года - гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г.о. Щёлково. 

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, в указанное жилое помещение МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» поставляет коммунальные ресурсы, при этом ответчик своевременно оплату не производит. 

Задолженность ответчика по оплате услуг по водоснабжению/водоотведению составило за период с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2022 года сумму в размере 23 418,49 руб., пени за период с 01 февраля 2022 года по 31 августа 2024 года в сумме 10 899,69 руб., задолженность за горячее водоснабжение/теплоснабжение за период с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 65 151,59 руб., пени с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в сумме 32 485,17 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 указанную задолженность в общем размере 131 954,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины на сумму 4 959 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие суду не представила.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2). 

В соответствии с положениями ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1, ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из п. 28 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7.5, 11 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, поступившей в ответ на запрос суда посредством системы ПТК ВИВ (л.д.34-35).

МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Щёлково о передаче в хозяйственное ведение котельных, с 2020 года - управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щёлково на основании выданной лицензии, по 31 декабря 2022 года - гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г.о. Щёлково. 

В период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2022 года ответчик оплату за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения не производил, в связи с чем за ним образовалась задолженность на сумму в размере 23 418,49 руб., пени за период с 01 февраля 2022 года по 31 августа 2024 года на сумму 10 899,69 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (л.д.6-8).

С 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года ответчиком не производилась оплата за горячее водоснабжение, теплоснабжение, в связи с чем за ним образовалась задолженность на общую сумму в размере 65 151,59 руб., пени с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в сумме 32 485,17 руб.

Расчет задолженности судом проверен, не оспорен, является верным. 

Определением мирового судьи судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области от 13 марта 2025 года ранее выданный судебный приказ от 22 ноября 2024 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период отменен на основании поступивших от должника возражений относительно его исполнения. 

С учетом приведенных норм права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

Доказательства погашения задолженности в полном объеме ответчиком не представлены.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, вследствие несвоевременной оплаты жилищных и коммунальных услуг с ответчика подлежат взысканию пени. 

Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2022 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 1 января 2021 г.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 1 января 2024 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности не представлено. Расчет задолженности не оспорен. Каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило.

Расчет пени судом проверен, и принят, никем не оспорен. 

Несмотря на компенсационную природу неустойки, с учетом длительности неисполнения основного обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. Оснований для снижения размера пени судом не установлено, ходатайств не заявлено. 

Таким образом, учитывая всю совокупность представленных доказательств, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в истребуемом размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» (ИНН 

<

***>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (СНИЛС №) в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению/водоотведению за период с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2022 года сумму в размере 23 418,49 руб., пени за период с 01 февраля 2022 года по 31 августа 2024 года в сумме 10 899,69 руб., задолженность за горячее водоснабжение/теплоснабжение за период с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 65 151,59 руб., пени с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в сумме 32 485,17 руб., а всего задолженность в размере 131 954 (сто тридцать одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) руб. 94 коп. 

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 959 (четыре тысячи девятьсот пятьдесят девять) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Жукова