Дело № 2-1414/19

54RS0009-01-2019-001463-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2019 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

При секретаре: Бердыбаеве Т.К.

С участием представителя истца ФИО1 ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности на нежилые помещения – эллинг №, площадью 19,1 кв.м. (год постройки 1975) и эллинг №, площадью 17,4 кв.м. (год постройки 1965), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

В своем заявлении истец указал, что он является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук с 16.04.2005. Это подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов и справкой Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук от 13.05.2019. 

В пользовании истца находится эллинг № (ранее №), площадью 19,1 кв.м. (год постройки 1975), а также эллинг № (ранее №), площадью 17,4 кв.м. (год постройки 1965).

Права на указанные эллинги истец получил по договорам купли-продажи от 16.04.2005 и от 27.11.2005, заключенным с Б.М. и В.Н., которые владели спорными эллингами с момента постройки, т.е. с 1965 и с 1975 г.г. 

Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено Управлением капитального строительства СО АН СССР за счет физических лиц – членов водно-спортивной базы. 

В соответствии с решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1996 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе г. Новосибирска.

Строительство производилось на отведенном для этих целей земельном участке. 

Истец осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности.

ФИО1 просил суд признать право собственности на нежилые помещения – эллинг №, площадью 19,1 кв.м. (год постройки 1975) и эллинг №, площадью 17,4 кв.м. (год постройки 1965), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск. 

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе г. Новосибирска.

12.02.1963 отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № исполкома городского совета депутатов трудящихся об отводе УКСу СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы.

19.03.1963 исполнительным комитетом Новосибирского совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска.

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963.

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР.

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР, что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № от 12.05.2012.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968.

24.07.1968 решением исполкома Новосибирского городского совета депутатов трудящихся № отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га.

Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.

На основании постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол от 10.04.1985 №) в 1985 г. СВТК «Наука» была выделена из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985 г. как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении фактически занимаемого земельного участка, в том числе ЛВТК «Наука».

На основании решения № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № указано как лодочные станции, находится в собственности Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. 

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорный эллинг включен в приложение № к указанному договору аренды.

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к указанному выше договору аренды земельного участка арендатором названного земельного участка является Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук. 

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение эллинг № имеет общую площадь 17,4 кв.м., год постройки 1965, эллинг № имеет общую площадь 19,1 кв.м., год постройки 1975, расположены эллинги в составе здания на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

В соответствии с договорами купли-продажи от 16.04.2005 и от 27.11.2005 истец приобрел эллинги у Б.М. и В.Н., которые владели спорными эллингами с момента постройки, т.е. с 1965 и с 1975 г.г. 

Согласно справке от 13.05.2019 ФИО1 является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» с 16.04.2005 и владеет на территории Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук эллингом № (по ранее действовавшей нумерации №), общей площадью 17,4 кв.м., год постройки 1965 и эллингом № (по ранее действовавшей нумерации №), общей площадью 19,1 кв.м., год постройки 1975. 

ФИО1 не имеет задолженностей перед Районной общественной организацией Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в судебном заседании не установлено притязаний на переданные ФИО1 и построенные в 1965 и 1975 г.г эллинги со стороны других лиц, объект возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, владеет приобретенным эллингом добросовестно и открыто, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – эллинг №, площадью 19,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – эллинг №, площадью 17,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья / / Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019.