УИД № 58RS0012-01-2020-001917-86 Дело № 2-1205/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилое здание в реконструируемом виде, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: ....

В 2013 году в связи с ветхостью входного крыльца, выполненного из деревянных досок, истец построил помещение, через которое осуществляется вход в жилой дом (обозначен на поэтажном плане 1 этажа под номером 8), при этом незначительно вышел за границы прежнего помещения. У стены второго этажа имелся балкон, который при прежнем подсчете полезной площади, не учитывался. В этом же году истец провел его утепление и сделал веранду, куда подвел отопление, увеличив полезную площадь жилого дома на ... кв.м. Указывает, что был уверен, что на земельном участке с разрешенном использованием: для индивидуального жилищного строительства может осуществлять реконструкцию без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления. В 2019 году вынужден был просить ПАО Сбербанк России выдать ему кредит под залог жилого дома, но специалистом банка было указано на несоответствие фактической площади здания площади, отраженной в правоустанавливающих документах. Истец обратился в администрацию города Каменки с просьбой дать согласие на ввод жилого дома после реконструкции в эксплуатацию, однако в выдаче такого документа было отказано на том основании, что согласно ст. 49 ГрК РФ реконструкция жилых домов с количеством этажей более трех возможна только на основании разрешения на реконструкцию. Согласно данным технической инвентаризации жилое здание после реконструкции имеет общую площадь ... кв.м. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м.в реконструируемом виде, расположенное по адресу: ..., с постановкой жилого здания на государственный кадастровый учет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1 и его представителя ФИО2, в котором указано, что истец не возражает против признания исковых требований представителем ответчика.

Представитель ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от представителя администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области - ФИО3, действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что администрация г. Каменки Каменского района Пензенской области с исковыми требованиями ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м.в реконструируемом виде, расположенное по адресу: ..., с постановкой жилого здания на государственный кадастровый учет, согласен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО3, действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилое здание в реконструируемом виде - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м. в реконструируемом виде, расположенное по адресу: ..., с постановкой жилого здания на государственный кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья