Дело № 2-707/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации городского округа город Елец о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын и отец ответчиков – ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: N... ФИО5 построил указанный гараж за счет собственных сил и средств, но при жизни право собственности на него не зарегистрировал. Она (истец) является единственным наследником ФИО5 по закону первой очереди, принявшей наследство в установленный срок. Нотариус отказал ей выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража, поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано. Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями г. Ельца. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону. 

Определением судьи от 09.04.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация городского округа г. Елец, ГК «Солнечный».

Определением от 10.06.2020 изменено процессуальное положение администрации городского округа город Елец на соответчика. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснил, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются детьми наследодателя и в установленный законом срок они наследство не приняли. 

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не сообщили о причинах неявки в судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявили. 

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по представленным доказательствам. 

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Он приходился сыном ФИО2, отцом ФИО3 и ФИО4 

В 1980 году ФИО5 за счет собственных сил и средств построил гараж размером (3,73+3,65)/2* (6,0+5,96)/2 метров площадью 22 кв.м., в том числе полезной площадью 20,3 кв.м., с подвалом размером 3,53*2,75 метров, площадью 9,7 кв.м., расположенный по адресу: N...

Земельный участок под строительство гаража и разрешение на строительство были даны ФИО5 председателем ГК «Солнечный». 

С момента постройки гаража и до своей смерти ФИО5 владел и пользовался указанным гаражом, являлся членом гаражного кооператива, нес расходы по содержанию гаража, платил налоги, но право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировал.

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО5 наследство приняла его мать ФИО2 Ответчики ФИО3 и ФИО4, которые являются детьми наследодателя, в установленный законом срок наследство не приняли. Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Постановлением от 04.02.2020 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что право собственности наследодателя на гараж в установленном порядке не зарегистрировано. 

На титульном листе карточки учета гаража имеется отметка о том, что гараж является самовольной постройкой. 

Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями г. Ельца, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, пригоден к эксплуатации. 

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность под гаражом. 

Согласно письму ответчика от 26.03.2020 №И768 администрация городского округа г. Елец предоставит земельный участок истцу в случае предоставления правоустанавливающего документа на спорный гараж. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельствами о смерти, о рождении, постановлением и справкой нотариуса, уведомлением об отсутствии записи в ЕГРН, справкой ГК «Солнечный», выписками из ЕГРН, карточкой учета гаражей, кадастровым паспортом, актом согласования и заключениями соответствующих служб, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Суд считает, что спорный гараж не является самовольным, а эта отметка носит формальный характер. При этом суд исходит из того, что в судебном заседании установлен факт строительства спорного гаража ФИО5 с разрешения председателя ГК «Солнечный», в компетенцию которого входило решение вопросов о предоставлении земельных участков под строительство гаражей на территории кооператива. Кроме того, суд учитывает, что спорный гараж не является отдельно стоящим объектом недвижимости, расположен в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие стены. 

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО5 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему, в связи с чем спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО5. 

Истец имеет право на наследование спорного гаража после смерти ФИО5, поскольку как установлено в судебном заседании ФИО5 построил гараж за счет собственных средств, владел и пользовался им до своей смерти на законных основаниях, а истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди, в установленный срок принял наследство. 

Ответчики и третье лицо каких-либо возражений по иску не заявили и доказательств в опровержение доводов истца не представили. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО2 не уплачивала государственную пошлину, так как освобождена от ее уплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж размером (3,73+3,65)/2* (6,0+5,96)/2 метров площадью 22 кв.м., в том числе, полезной площадью 20,3 кв.м., с подвалом размером 3,53*2,75 метров, площадью 9,7 кв.м., расположенный по адресу: N...

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области, а также для внесения изменений в техническую документацию. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 07 июля 2020 года.