Дело № 2-189/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Советское 03 октября 2017 года

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аксютиной Н.М.

при секретаре Роот Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кокшинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности и просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является дочерью Л.П.С. и Л.Ф.П. После вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ с Д.А.В. истцу присвоена фамилия «Дубровская».

Л.О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась истцу родной сестрой, что подтверждается повторным свидетельством о рождении №, выданным Исполкомом 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> в лице председателя колхоза Ж.С.М., и Л.О.П., Л.О.П. приобрела в собственность жилой дом общей площадь. 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Объект недвижимого имущества - 

<

адрес>, в 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Л.О.П., на основании Свидетельства № на право собственности на землю, выданного Администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Администрации Кокшинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Сестра истца Л.О.П. проживала по 

<

адрес> совместно с матерью Л.Ф.П. и с истцом ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Кокшинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (похозяйственная книга № С августа 1996 года Л.О.П. проживала в 

<

адрес> края. 

ДД.ММ.ГГГГ сестра истца Л.О.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти она проживала в 

<

адрес> края.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой группы очередности по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Л.О.П. наследниками по закону являлись родители, мать Л.Ф.П. и отец Л.П.С..

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Л.Ф.П., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Администрацией Кокшинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери Л.Ф.П. наследницей первой группы очередности по закону, принявшей наследство к имуществу Л.О.П., являлась истица ФИО1, (наследственное дело №). Л.П.С., отец истца и Л.О.П., отказался от своей доли наследства в пользу истца. ФИО1 было получено свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, внесенные во вклады, находящиеся на хранении в Бийском №.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца, Л.П.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др. (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

С марта 1996 года и до настоящего времени истец продолжает проживать в указанном жилом доме N 9 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации Кокшинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Она несет бремя содержания недвижимого имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, ведет приусадебное хозяйство, возделывает земельный участок, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, уплачивает налоги и коммунальные платежи. Т.о., после смерти Л.О.П. она фактически приняла наследство, поскольку владела и владеет в настоящее время жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> С. 

<

адрес>.

Истец обращалась к нотариусу 

<

адрес> П.Ю.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности по наследству на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Однако, свидетельство о праве собственности по наследству на указанный жилой дом и земельный участок истец получить не может, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу п. 1 ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (далее по тексту Закон «О регистрации») государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту также государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Согласно ст. 6 Закона «О регистрации» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона «О регистрации», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом «О регистрации». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 16 Закона «О регистрации» государственная регистрация возникшего до введения в действие Закона «О регистрации» права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона «О регистрации» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Л.О.П. являлась собственником объектов недвижимости - дома № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. При этом государственной регистрации своего права как ранее возникшего (до вступления в силу Закона «О регистрации») для нее не требовалось.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, не имеется, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец в установленный законом срок приняла наследство в соответствии с законом, то приобрела на него право собственности, а именно на дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Кокшинского сельсовета на ответчика. С.А.Ф..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик С.А.Ф. в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам разъяснены. 

Судом признание иска ответчиками принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 5 221 рубль 52 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к С.А.Ф. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с С.А.Ф. в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 221 рубль 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия

Судья Н.М. Аксютина