2-1080/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года

г. Ростова-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

с участием адвоката Ефремова Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Куделя В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО "Ростовское" о взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к АО "Ростовское" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, ссылаясь на то, что 24.03.2015 между ним и АО "Ростовское" был заключен договор долевого участия в строительстве №101/8/15 многоэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по адресу: 

<

...> в районе военного городка № Ростовской-на-Дону КЭЧ района и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Объектом долевого строительства является трехкомнатная 

<

...>, проектной площадью №.

Истец указывает, что в установленный договором срок он внес полную стоимость объекта долевого строительства в сумме 3052290,00 руб.

Однако ответчиком в установленный срок строительство объекта не было окончено, и дом своевременно не был сдан в эксплуатацию, что свидетельствует о нарушении ответчиком условий заключенного договора о передаче застройщиком объекта долевого строительства не позднее 2 квартала 2016 года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу неустойку за нарушение сроков исполнения условий заключенного с ответчиком договора о долевом участии в строительстве за период с 01.07.2016 по 27.12.2016 в размере 382451 руб., штраф, компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 10.04.2017 года исковые требования ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворены частично. С АО «Ростовское» в пользу ФИО1 взыскана неустойка в размере 382451 руб., компенсация морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 193725,50 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 06.07.2017 года решение Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 10.04.2017 года оставлено без изменения.

Постановлением президиума Ростовского областного суда от 21.12.2017 года решение Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 10.04.2017 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 06.07.2017 года в части взыскания штрафа отменены и дело в отмененной части направлено в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону на новое рассмотрение в ином составе суда, в остальной части - судебные постановления оставлены без изменения.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца по ордеру Ефремов Г.Г. в судебном заседании исковые требования о взыскании штрафа поддержал и просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска. 

В судебном заседании представитель АО "Ростовское" по доверенности ФИО2 исковые требования о взыскании штрафа не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования о взыскании штрафа подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 10.04.2017 года факт нарушения прав потребителя, истца по делу, неправомерными действиями ответчика, выразившихся в нарушении сроков ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию, установлен, в связи с чем, с АО «Ростовское» в пользу ФИО1 взыскана неустойка в размере 382451 руб. и компенсация морального вреда в размере 5000 руб. В данной части решение суда постановлением президиума Ростовского областного суда от 21.12.2017 года оставлено без изменения. 

Вместе с тем, поскольку в материалах дела отсутствовали документы, подтверждающие обращение в досудебном порядке истца к ответчику с требованием о выплате неустойки, а ответчик получение претензии отрицал, решение Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 10.04.2017 года в части взыскания с ответчика штрафа отменено.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором…

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель истца представил документы, подтверждающие обращения истца в досудебном порядке к ответчику с требованием о выплате неустойки, которое ответчиком было оставлено без удовлетворения. 

Так, в материалы дела представлена досудебная претензия от 28.02.2017 года, отправленная ответчику заказной почтой 01.03.2017 года, что подтверждается соответствующим кассовым чеком от 01.03.2017 года.

Доводы ответчика о том, что они не получали досудебную претензию ФИО1 опровергается отчетом об отслеживании отправления, согласно которому досудебная претензия получена ответчиком 06.03.2017 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о взыскании штрафа подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 193725,50 руб., из расчета: (382451 руб. + 5000 руб.) х 50% = 193725,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО "Ростовское" о взыскании штрафа – удовлетворить. 

Взыскать с АО "Ростовское" в пользу ФИО1 штраф в размере 193725,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2018 года. 

Судья: