Гражданское дело №

УИД 63RS0№-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

18 февраля 2026 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Филиалу ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Филиалу ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, указав, что у нее в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, что подтверждается соответствующей Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 Смежным с принадлежащим Истцу земельным участком является земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. В целях надлежащего установления границ своего земельного участка, в августе 2025 Истец обратилась в ООО «Кредо», специалистами которой, после процедуры проведения геодезической съемки по средствам высокоточного оборудования, изготовлена Схема расположения земельного участка, а также подготовлено Заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводам указанного Заключения, в процессе сопоставления геодезической съемки и сведений единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с документальными границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. При этом, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2025-163672774 от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1 200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», линия №, участок №, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения имеют статус «Актуальные». Собственность зарегистрирована за государственным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого, текстом заключения указано, что «выявленное вышеуказанное пересечение границ земельных участков возникло в результате реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Однако, исправить реестровую ошибку в части определения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в заявительном порядке не представляется возможным, т.к. в соответствии со п. 4 ч.2 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-03 «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться только собственник объекта». В связи с чем, просит суд признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; исправить воспроизведенную в ЕГРН реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> путем исключения из государственного кадастра недвижимости и ЕГРН сведений о местоположении границ такого земельного участка в части пересечения с границами земельного участка 

<

данные изъяты>; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 в координатах характерных точек границ земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, изготовленного ООО «Кредо» ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения кадастрового учета и ЕГРН.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено 

<

адрес>».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация с.

<

адрес> м.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, поскольку п возврат судебного уведомления от него по истечении срока хранения в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" свидетельствует об отказе адресата от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, он считается извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области и СДНТ «Журавли» завода «Рейд» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзывы по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно 4.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно материалам дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 919 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской их ЕГРН № КУВИ-001/2025-188545573 от ДД.ММ.ГГГГ, и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 919 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

В целях установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельной законодательства, истец ФИО1 обратилась в ООО «Кредо» с целью установления границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Кадастровым инженером ООО «Кредо» ФИО6 был осуществлен выезд на земельный участок, принадлежащий истцу и по результатам его замеров был подготовлен план границ земельного участка и заключение кадастрового инженера.

По результатам межевания границы земельного участка были определены в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; фактическая площадь занимаемая истцом земельного участка составляет 905 кв.м.

При проведении сравнительного анализа местоположения фактических границ участка ФИО1, со сведениями ЕГРН, выявлено наложение границ смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», линия №, участок, №, на границы земельного участка, занимаемого истцом ФИО1

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Кредо» ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с заключенным договором на выполнение инженерно-геодезических изысканий с ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был осуществлен выезд на место с целью установления фактических границ земельного участка. В рамках проведения выездного осмотра и проведения геодезической съемки произведены необходимые измерения с использованием геодезического метода и метода спутниковых геодезических измерений. Геодезическая съемка была проведена с высокоточным спутниковым оборудованием PrinCe i30 в режиме RTK. В процессе съемки были закоординированы существующие ограждения, проезды и иные объекты, необходимые для проведения работ. По данным съемки произведена камеральная обработка материалов и подготовлена Схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В процессе сопоставления геодезической съемки и сведений единого государственного реестра недвижимости (ЕГРП) было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с документальными границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-131226510 от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 919 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Собственность зарегистрирована за государственным номером 

<

данные изъяты>-63/025/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-163672774 от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, линия №, участок №, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Собственность зарегистрирована за государственным номером 63- 63/025-63/025/700/2015-2528/2 от ДД.ММ.ГГГГ Для определения местоположения и конфигурации земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> были запрошены и получены следующие документы: Письмо от Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, Письмо от Роскадастра по 

<

адрес> № ГФДЗ-20250627- 28735385100-4 от ДД.ММ.ГГГГ, Письмо от Роскадастра по 

<

адрес> № ГФДЗ-20250627- 28735499522-4 от ДД.ММ.ГГГГ В Письме от Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, содержится План границ земельного участка под коллективное садоводство Масштаба 1:500 от ДД.ММ.ГГГГ с каталогом координат. При сопоставлении границ отраженных в Плане с фактическими границами, выявлено не значительное расхождение. В Письмах от Роскадастра по 

<

адрес> № ГФДЗ-20№-4 от ДД.ММ.ГГГГ и № ГФДЗ-20№-4 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует графический материал на данный земельный участок. На основании вышеизложенного, границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> сформированы по фактически существующим границам и ограждениям (в точках н1-н5, н7-н1), а так же была принята смежная граница земельного участка с кадастровым номером № (в точках н6-н7), границы которого установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. 

<

адрес> земельного участка 905 кв. м., уменьшение площади на 14 кв. м (документальная площадь составляет 919 кв. м) не противоречит требованиям ч.1 п.32.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 14 кв. м и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, с разрешенным использованием «для ведения коллективного садоводства» в территориальной зоне Сх4 установленного Правилами землепользования и застройки сельского поселения 

<

адрес> в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (Решение Думы № от ДД.ММ.ГГГГ), равной 600 кв.м. Считает, что пересечение границ земельных участков возникло в результате реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Однако исправить реестровую ошибку в части определения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в заявительном порядке не представляется возможным, так как в соответствии со ст. 15 ч.2 п.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться только собственник объекта. При внесении координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> из Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ и сопоставлении с данными из кадастрового плана территории ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-128621227, иных пересечений с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается наложение земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на земельный участок истца с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в связи с чем, имеется реестровая ошибка.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Судом также установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчику ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, 

<

адрес> участок №.

При этом, исходя из Выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-188545572 от ДД.ММ.ГГГГ и плана границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сведения о границах земельного участка ФИО7, внесенные в ЕГРН, не соответствую фактическим границам (забору) его участка, что является реестровой ошибкой.

В соответствии ч. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 61 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ определен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 5 ст. 40 Закона о кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как следует из части 3 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

В соответствии с п. 2 статьи 43 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что фактические границы земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, и 

<

адрес>, м.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, закреплены на местности объектом искусственного происхождения (забором), который существует на местности более десяти лет, и за все это время никем не передвигался.

Из указанного следует, что ФИО7 каких-либо действий, направленных на захват территории ФИО1 не производилось, земельный участок находится фактически в тех же границах, которые существуют на сегодняшний день, о чем свидетельствуют вышеизложенные факты.

Сведения в ЕГРН о координатах земельного участка ФИО7, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеют ошибочный характер, что подтверждается доказательствами представленными стороной истца и общим планом границ земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями ч. 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Суд считает, что выявленные противоречия являются препятствием в осуществлении кадастрового учета земельного участка истца, а значит препятствием в осуществлении законного права на оформление данного земельного участка.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 8, 12 ГК РФ, учитывая, что фактические границы спорного земельного участка не соответствуют границам по сведениям ГКН, так как границы земельного участка внесены в ЕГРН неверно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Филиалу ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить в полном объеме.

Признать реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении смежной границы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 905 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 1200 кв.м.. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 347.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 1200 кв.м.. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 347 в части пересечения с границами земельного участка 

<

данные изъяты> в следующих координатах характерных точек (координаты пересечения):

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 905 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с каталогом координат и поворотных точек, указанных кадастровым инженером ООО «Кредо» ФИО6 в схеме от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 905 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии со схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и координатами указанными в ней.

Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд 

<

адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

<

адрес> Еремина А.В.