Дело №

УИД 91RS0№-66

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 октября 2024 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Боденко А.Б., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание, 3-е лицо Отдел МВД России по 

<

адрес> Республики Крым, 

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обосновании исковых требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически не проживает с момента продажи ей жилого дома с апреля 2017 года. Фактический ответчик с момента продажи жилого дома проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик в жилом доме не проживает длительное время, не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, не несет других расходов по содержанию жилого помещения и не принимает участие в совместном быту. В связи с тем, что в жилом доме истца прописаны люди, которые отказываются выписаться добровольно, чем причиняют ей препятствия в пользовании ее собственным жилым домом, истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, не может получить льготы, предусмотренные законом.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Кировского районного суда Республики Крым в Интернет-портале. 

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно записи в ЕГРН, собственником недвижимого имущества, жилого 

<

адрес>, Республики Крым, является истец по делу.

Из сведений предоставленных ОМВД России по 

<

адрес>, установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию места жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным депутатом Золотополенского сельского совета, ФИО1 прописан по адресу 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес> с 2002 года по настоящее время (л.д.10). 

Как установлено судом, из содержания материалов гражданского дела, ответчик по адресу спорного жилого дома не проживает, личных вещей не имеет, бремени по содержанию жилого дома не несет.

Договорных отношений между сторонами о порядке пользования и владения спорным жилым помещением, не было и не имеется, обратного суду не предоставлено.

Ответчик с регистрационного учета по адресу спорного недвижимого имущества не снят, помещение освобождено.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, не являясь членом семьи истца и не освобождая жилое помещение, принадлежащее истцу по его требованию, препятствует истцу нормальному проживанию и в полной мере распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению, регистрация ответчика налагает на истца определенные обязательства в виде уплаты коммунальных услуг за последнего, поэтому суд находит право собственности истца, нарушенными. 

Поскольку истцом предоставлены доказательства нарушения его прав как собственника жилого помещения, пользование ответчиками жилым помещением не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым помещением, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту проживания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п/п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГК РФ, суд, 

р е ш и л :

иск ФИО2, удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.Б. Боденко