Дело №2-1295/2025

УИД: 91RS0014-01-2025-001685-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О. О., 

при помощнике судьи Сейфуллаеве Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просят признать за ними по ? доле за каждым право собственности на земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 8,56 в условных кадастровых гектарах; 

право собственности на жилой дом площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

признать за ФИО1, право на ? земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 9,43 в условных кадастровых гектарах, принадлежащего наследодателю - матери истца - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

и признать за ФИО2 право на ? земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 9,43 в условных кадастровых гектарах, принадлежащего наследодателю -ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истцы приняли наследство, однако в выдаче им свидетельства о право на наследство по закону нотариусом было оказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, представитель истца подала заявление о рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым и нотариуса Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 поступили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности наследодателя на спорный жилой дом.

Согласно записей в похозяйственной книге, предоставленных Администрацией Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, по данным похозяйственных книг за 1980-2024 года, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО4.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. N? 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. N? 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за N?157/6445 (С последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. N?69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно технического плана площадь жилого дома составляет 35,6 кв.м., право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. 

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) № г. ФИО4 принадлежало право на земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 8,56 в условных кадастровых гектарах.

ФИО3 принадлежало право на земельную долю (пай) в бывшем КСП «Инициатива» в 

<

адрес>, на основании сертификата КМ №, размером 9,43 в условных кадастровых гектарах.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N?147-Ф3 (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года N 201-Ф3) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 N? 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего на территории Республики Крым в период с 01.01.2004 до 18.03.2014, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ, регламентирующего отношения по наследованию на территории Республики Крым после 18.03.2014, определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имушество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства веши, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО4 наследство приняли по ? доли каждый: внучка - ФИО1, и сын- ФИО2, обратившись с заявлением о принятии наследства.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли по ? доли каждый: ее мать - ФИО4, и дочь - ФИО1

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N?9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признаний права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осушествляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3923 №, право на ? земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 8,56 в условных кадастровых гектарах, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) № г., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3923 №, право собственности на ? долю жилого дома площадью 35,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3923 №, право на ? земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 9,43 в условных кадастровых гектарах, принадлежащего наследодателю на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) КМ № в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3915 №, право на ? земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 8,56 в условных кадастровых гектарах, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) № г., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3915 №, право собственности на ? долю жилого дома площадью 35,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3915 №, право на ? земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива» размером 9,43 в условных кадастровых гектарах, принадлежащего наследодателю на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) КМ № в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.11.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья О.О. Киселёва