Дело № 2-581/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000676-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Костеловой Е.А., 

при секретаре Карзановой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО16 к ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18 и ФИО8 ФИО19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности (доля в праве на жилой дом ) на основании договора дарения земельного участка с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом фактически является трехквартирным, разделен на три самостоятельные квартиры, в квартире истца с её согласия зарегистрирована ФИО9 – мать истца. С согласия предыдущего собственника квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО6 и двое её детей: ФИО7 и ФИО8, которые приехали на территорию РФ в связи со сложной и военной обстановкой на территории Украины. Ответчикам была необходима регистрация в жилом помещении для получения необходимых документов, статуса, устройства на работу и свободно перемещаться по территории РФ. Фактически в жилом помещении ответчики никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры. В связи чем истец просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного просит признать ФИО6, ФИО7 и ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям. 

Ответчики ФИО6 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОВМ ММ МВД России "Гусь-Хрустальный" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2, п. 3 ст. 288, п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, доля в праве , на основании договора дарения земельного участка с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО10, (свидетельство о государственной регистрации права серии №, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 25-26).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также указано, что ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 работает с ДД.ММ.ГГГГ завучем (л.д. 12). 

Как следует из адресных справок ОВМ ММ МВД России «Гусь-Хрустальный» ФИО3 и ФИО11 не значатся зарегистрированными в 

<

адрес> и 

<

адрес>. ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30). 

Учитывая, что по адресу: 

<

адрес>, ответчики были зарегистрированы в связи со сложной и военной обстановкой на территории регистрация в жилом помещении им была необходима лишь для получения необходимых документов, статуса, устройства на работу и свободно перемещаться по территории РФ,в жилом помещении остались быть зарегистрированными ФИО6 и ФИО8, но фактически в жилом помещении ответчики никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами ее семьи не являются, в этой части исковые требования истца ФИО12 о прекращении права пользования ФИО6 и ФИО8 жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Поскольку согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО7 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований к ФИО7 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, надлежит отказать. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что какого-либо дополнительного решения суда о снятии ФИО6 и ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства не требуется, в этой части исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО22 к ФИО5 ФИО23, ФИО5 ФИО24 и ФИО8 ФИО25 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования ФИО5 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и ФИО8 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО4 ФИО28 к ФИО5 ФИО29, ФИО5 ФИО30 и ФИО8 ФИО31 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Костелова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.