Дело № 2-1558/2018

12 июля 2018 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 июля 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» о включении в состав наследства после смерти Н.В.И., умершего __.__.__, садового дома, расположенного по адресу: ..... В обоснование требований указала, что после смерти ее отца Н.В.И. она вступила в наследство, которое в том числе состояло из спорного садового дома, однако право на него наследодателем своевременно оформлено не было.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в 1984 году на земельном участке с разрешенным использованием «садоводство», предоставленном отцу Н.В.И. в собственность в 1980 году, был возведен садовый дом, однако права на него наследодателем своевременно оформлены не были. Указанный садовый дом не предназначен для постоянного проживания.

Представитель ответчика муниципального образования «Котласский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник-1» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в г. Котласе Архангельской области умер Н.В.И., __.__.__ года рождения.

Наследниками Н.В.И. по закону первой очереди являлись дочь ФИО1 и сын Н.Ю.В., умерший __.__.__. Иных наследников первой очереди не установлено.

Н.В.И. 16 января 2002 года было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Котласского нотариального округа Архангельской области, в соответствии с которым все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., завещано дочери ФИО1

Из сообщений нотариусов нотариального округа: город Котлас и Котласский район Архангельской области, следует, что завещание, составленное Н.В.И., не изменялось, не отменялось и является последним.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Н.В.И. ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, подав 6 апреля 2006 года нотариусу заявление о принятии наследства. Н.Ю.В. в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Н.В.И. не обращался. ФИО1 10 октября 2006 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Н.В.И.

Н.В.И. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 29:07:151701:0039, расположенный по адресу: ...., разрешенное использование - садоводство.

Указанный земельный участок по договору дарения от 9 апреля 2004 года подарен Н.В.И. истцу ФИО1

В соответствии с представленным свидетельством о государственной регистрации права от 14 апреля 2004 года ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Архангельская область, Котласский район, СОТ «Железнодорожник», сады 1, участок 19.

Как следует из искового заявления и карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № СОТ «Железнодорожник», на указанном земельном участке в 1984 году наследодателем было возведено нежилое здание - садовый дом, однако право собственности Н.В.И. на него в установленном порядке оформлено не было.

В соответствии с абзацем 2 статьи 1 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона член садоводческого товарищества вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

В силу подпункта 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Пунктом 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Поскольку разрешенное использование земельного участка - садоводство, дом не предназначен для постоянного проживания, разрешение на строительство данного объекта не требовалось, то нежилое здание возведено на предназначенном для этих целей земельном участке.

При таких обстоятельствах садовый дом подлежит включению в состав наследства, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

На взыскании судебных расходов истец не настаивала, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Н.В.И., умершего __.__.__, садовый дом, 1984 года постройки, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий К.А. Ашуткина