№2-230/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 13 февраля 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием старшего помощника прокурора г. Нерюнгри Борисова И.И., представителя истца ФИО1 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии от 04 октября 2007 года жилой дом № по 

<

адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. В целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри», проживающих в домах признанных после 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, Нерюнгринской администрацией была разработана и утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» Республики (Саха Якутия) на 2013-2017 годы». Впоследствии З.Л.Т. было приобретено для переселения жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 23 марта 2015 года по акту передачи (приема) ключей З.Л.Т. были переданы ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением Нерюнгринской городской администрации от 15 мая 2015года З.Л.Т. предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В договор социального найма включены члены семьи нанимателя: К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке о составе семьи ООО «Жилремсервис» от 28 августа 2017 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена путем направления судебной повестки по адресу: 

<

адрес>, судебная повестка не доставлена, оставлено извещение; телеграммы по адресу: 

<

адрес>, телеграмма не доставлена, дверь закрыта, по извещению за телеграммой никто не является.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика ФИО2 о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. Однако ответчик ФИО2 в суд не является и о причинах своей неявки суду не сообщила. 

Закон создает равные условия для лиц, обладающих право обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положении раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку имеющиеся в материалах дела адрес: 

<

адрес>; 

<

адрес>, являются известными суду адресами ответчика, предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Неявка ответчика в суд по указанным основаниям есть ее волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Представитель истца и помощник прокурора не возражают против рассмотрения дела в вышеуказанном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссией от 04 октября 2007 года жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту приемки-сдачи рекультивированных земель от 24 октября 2016 года, рабочая комиссия, назначенная распоряжением Нерюнгринской городской администрации от 12 января 2016 № «О внесении изменений в распоряжение главы города от 30 июня 2014 года №-рг «О создании комиссии по рекультивации земель», приняла полностью рекультивированные земли под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, площадью 784 кв.м., с кадастровым номером № для дальнейшего использования как земли населенных пунктов. 

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» №-л от 15 мая 2015 года, З.Л.Т., на состав семьи 4 человека: супруга К.А.М., сына З.Д.А., дочери ФИО2, было предоставлено жилое помещение, приобретенное по муниципальному контракту от 13 января 2015 года №А находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 января 2015 года, серии № №, 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма.

Согласно акту передачи (приема) ключей от 23 марта 2015 года З.Л.Т. приняла от ведущего специалиста отдела по учету и приватизации жилья МКУ УГХ г. Нерюнгри ключи от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

18 мая 2015 года муниципальным образованием «Город Нерюнгри» и З.Л.Т. заключен договор социального найма №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: супруг К.А.М., сын З.Д.А., дочь ФИО2

Согласно справке о составе семьи из паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 12 декабря 2017 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы наниматель З.Л.Т., муж К.А.М., сын З.Д.А.

Согласно справке о составе семьи из паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 28 августа 2017 года ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ продолжает значиться зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Из акта о фактическом проживании от 16 ноября 2017 года, составленном мастером ООО «МДЗ», установлено, что по адресу: 

<

адрес>, до 01 декабря 2015 года проживали: З.Л.Т., К.А.М., З.Д.А., ФИО2 Квартиру сдали 01 декабря 20 15 года. Переселены по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> снесен.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, лишь формально сохраняет регистрацию.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика, право пользования квартирой которое было прекращено в связи с ее отчуждением, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> что должно повлечь снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Следовательно, исковые требования администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 16 февраля 2018 года.