ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2339/2018

24 июля 2018 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ОЧЕРЕТЯНОЙ А.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В.,

представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по Гагаринскому району г. Севастополя, Департамент образования г. Севастополя, 

у с т а н о в и л:

В июне 2018 года ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором поставила вопрос о признании ФИО2 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в г. Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики, являющиеся сыном и внучкой, зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственника. Однако в январе 20011 года ответчики в квартире не проживают, добровольно выехали с жилого помещения, проживают в другом жилом помещении, участия в содержании квартиры не принимают, попыток вселится в квартиру не предпринимали. 

Истец ФИО6 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, воспользовалась правом ведения дела в суде через своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца Дубовис поддержала заявленные исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Требование уточнила и окончательно просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, поскольку они в нем не проживают, затрат на его содержание не несут. Оставление жилого помещения по месту регистрации является добровольным. Наличие регистрации является препятствием в реализации законных прав собственника, препятствует распоряжением имуществом, увеличивает размер оплаты за квартиру. 

Ответчики ФИО7 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, каждый в отдельности, не оспаривали фактических обстоятельств дела, против удовлетворения требований истца не возражали.

Согласно пояснений представителя Департамента образования г. Севастополя ФИО5 обязанность по защите прав несовершеннолетней, в том числе и жилищных, в силу закона возложена на родителей.

Как усматривается из содержания письма представителя УМВД России по г. Севастополя ФИО8 от 18.06.2018 года разрешение исковых требований она оставляет на усмотрение суда, просит рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Согласно заключению старшего помощника прокурора гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В. требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу ФИО6 согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от 10.11.2000 года и Свидетельству о праве на наследство по закону от 25.04.2007 года принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении согласно Справки (выписки из домовой книги и о составе семьи и регистрации) зарегистрированы в качестве членов семьи собственника ответчики – сын ФИО2 и внучка ФИО4.

В обоснование исковых требований истцом указано на добровольный выезд ответчиков со спорной квартиры в январе 2011 года, не проживание в ней, проживание в ином жилом помещении.

В судебном заседании ответчики, каждый в отдельности, данные обстоятельства не оспаривали. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. 

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с частью второй статьи 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

Таким образом, требование о признании ответчиков утратившим право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.

В тоже время, требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством. 

В порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд в размере по 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в г. Севастополе.

В остальной части требований иска о снятии ФИО2, ФИО4 с регистрационного учёта - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 в счет возмещения судебных расходов по делу 300,00 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 29.07.2018 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный