Дело № 2- 1905/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» мая 2017 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.

с участием:

истца 

<

данные изъяты> 

при секретаре судебного заседания Ефремове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы. Фактически ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, личных вещей нет, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не создавались. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, телефонограммой просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 

<

данные изъяты>. 

Согласно лицевому счету квартиросъемщика в спорном жилом доме значится зарегистрированным 

<

данные изъяты> 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как установлено судом, и следует из объяснений истца, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения в другое место жительства, оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения не производит, в квартире не проживает с 2014 года, с момента регистрации, личных веще не имеется, проживает в 

<

адрес>, требования истца признает. 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 23.05.17г.