№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Лубсановой С.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р.) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65854,33 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 441,33 руб.

Требования мотивированы тем, что приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «ЦЖКУ», основными целями которого определены содержание объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ. На основании приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ переданы здания котельной инвентаризационный № и сети, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в/г 2-я жилая зона. Жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, получает теплоснабжение от котельной №, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. сети. С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны Р. осуществлен переход на прямое абонирование. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д..157, 

<

адрес>. Размер платы для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. определяется за тепловую энергию согласно тарифам, утвержденным приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, за горячее водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению паты за коммунальные услуги ответчиком не исполнена. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 854,33 руб. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, сумма пеней по задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 441,33 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчиков, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчиков надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с приказом директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ переданы здания котельной инв. № и сети, расположенные по адресу: 

<

адрес>, № Жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, получает теплоснабжение от котельной №, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. сети. С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны Р. осуществлен переход на прямое абонирование. 

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5

Согласно ответу адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ на регистрационном учете в квартире значатся ФИО2, ФИО3, ФИО1

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 65 854,33 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 441,33 руб.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством. 

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг и несет бремя содержания помещения, в связи с чем, требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, свои расчеты не приведены, доказательства оплаты задолженности за предъявленный период суду не представлены.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчиком обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнена, возникшая по их вине задолженность подлежит взысканию. 

В соответствии со ст. ст. 329, 330 ГК РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Из положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с Определением Верховного суда РФ от 15.01.2019 N 25-КГ18-8 институт неустойки необходим, чтобы находить баланс между законными интересами кредитора и должника. Кредитору нужно восстановить имущественные потери от нарушения обязательства, но он не должен получить сверх того прибыль.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также компенсационную природу неустойки, суд находит, что размер истребуемой неустойки явно не соразмерен требованиям истца и последствиям нарушений обязательств ответчиками, потому с учетом положений ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер неустойки с 91 441,33 руб. до 10 000 руб. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> в размере 2 175,63 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р.) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> Республики Бурятия, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> Республики Бурятия, паспорт № выдан 1 отделом ОПВМ УМВД РФ по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 854,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб., всего 75 854,33 руб. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> Республики Бурятия, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> Республики Бурятия, паспорт № выдан 1 отделом ОПВМ УМВД РФ по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в доход муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 2 175,63 руб., по 725,21 руб. с каждого. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: C.Б. Лубсанова