Дело № 2-1-2060/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

27.03.2017 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Бакиевой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района 

<

адрес>, ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района 

<

адрес> (далее по тексту – Администрация), ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено жилое помещение в общежитии на основании ордера на жилое помещение №, серия 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец является сестрой ФИО4 В 2004 г. состояние здоровья ФИО4 ухудшилось и по его желанию истец стала совместно проживать с ним, осуществляя за ним уход. С момента вселения истца в спорное жилое помещение, истец проживала одной семьей с нанимателем, вела с ним совместное хозяйство, имела общий бюджет, оплачивала коммунальные платежи. Считает, что с 2010 г. она приобрела право пользование спорным жилым помещением. В последующем, состояние здоровья ФИО4 улучшилось, и он уехал на заработки в 

<

адрес>, а истец осталась проживать в спорном жилом помещении. С 2006 г. ФИО4 проживает в другом городе, связь с ним не поддерживается. Истец указывает, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, однако письменного договора социального найма у сторон не имеется, в связи с чем, истцу не представляется возможным зарегистрироваться в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, истец, считая свои права нарушенными, просит признать ее членом семьи ФИО4, признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, пояснила, что согласно данным Бюро технической инвентаризации, площадь спорного жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Истец с момента вселения проживала в спорном помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения. 

Представитель ответчика администрации по доверенности ФИО3 просила суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся в деле доказательствам. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика администрации, суд находит иск подлежащим удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в общежитии по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области и состоит в реестре муниципальной собственности.

Согласно сведениям Бюро технической инвентаризации площадь спорного жилого помещения составляет 12,2 кв.м.

Данное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО4 на основании ордера №, серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Энгельсского района (л.д. 6).

Согласно материалам дела истец является родной сестрой ответчика ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 7-8).

Как следует из искового заявления, истец в 2004 г. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, они проживали одной семьей с ФИО4, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно оплачивали коммунальные платежи, истец осуществляла за ним уход.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре нового члена семьи.

Доводы истца о том, что она в 2004 г. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, они проживали одной семьей с ФИО4, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно оплачивали коммунальные платежи, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: платежными документами по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2004 г. по 2017 г., показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, так как они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, дополняют друга, согласуются с другими доказательствами по делу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена его семьи на равных с нанимателем условиях, проживает по указанному адресу с 2004 г., несет расходы по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Положения жилищного законодательства устанавливают вселение в качестве члена семьи нанимателя как основание возникновения права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец с приобрела право пользования данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом требования о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, следует удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО4.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением в общежитии площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна

Судья И.В. Оситко

Секретарь Э.Р. Бакиева