Дело № 2-516/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 18 декабря 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Меремьяниной А.А. 

с участием: истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом 

установил:

25.11.2019 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований ФИО1 ссылается, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а». Истец получил разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства – дома и в 2014 году окончил его строительство в точном соответствии с планом застройки земельного участка. Однако внутренняя отделка не была завершена, а в 2014 году дом был введен в эксплуатацию. 18 мая 2015 года кадастровый № был внесен в государственный кадастр недвижимости. 02 марта 2019 года истец обратился за регистрацией права без одновременного государственного кадастра учета и 14 марта 2019 года было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права без одновременного государственного кадастрового учета в связи с тем, что на государственную регистрацию права собственности не представлено уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства, согласно требованиям законодательства о градостроительной деятельности, либо разрешение на ввод вышеуказанного объекта. В связи с чем, 16 мая 2019 года истец подал уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. 20 мая 2019 года ФИО1 получил письмо от начальника отдела по строительству, архитектуре, транспорту и ЖКХ администрации Хохольского муниципального района об отказе в рассмотрении вышеуказанного уведомления, в связи с тем, что истец, как застройщик, должен был подать указанное уведомление в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, на основании изложенного иным способом, кроме обращения в суд, признать право собственности на жилой дом истцу не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчик – представитель администрации Хохольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. В судебном заседании 09.12.2019 года представитель ответчика - по доверенности ФИО2 иск признала, пояснила, что архитектор производил осмотр спорного жилого дома, он построен в соответствии со всеми нормами, однако в связи с тем, что прошло более месяца с момента окончания строительства, уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объект получить невозможно. Просила иск удовлетворить.

Третье лицо – представитель администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом характера заявленного требования и обстоятельств дела, суд нашел, что признание иска ответчиком администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области –

не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем – принял признание иска. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 121.1 кв.м, с кадастровым номером 36:31:2800007:352, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.12.2019 года.

Судья Белоусов Е. А.