№ Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г.Ростов-на-Дону 

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Мищенко П.Н., при помощнике судьи Бурцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности, - 

установил:

Истец ООО РТС обратилось в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Выписки из ЕГРН является Муниципальное образование город Ростов-на-Дону, Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Советского района города Ростова-на-Дону. Кадастровый номер жилого помещения: №. Номер государственной регистрации права: №

ООО «РТС» обратилось с исковым заявлением к Администрации города Ростова-на-Дону в Арбитражный суд Ростовской области о взыскании задолженности и неустойки за коммунальные услуги по адресу: Россия, 

<

адрес>. В ходе рассмотрения дела № № от Администрации города Ростова-на-Дону поступил дополнительный отзыв на исковое заявление с учетом уточнения исковых требований, в котором указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес> согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточке, проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Советского района города Ростова-на-Дону и ФИО1 был заключён договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем жилого помещения за спорный период по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, с момента заключения договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя.

На основании копии поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Должник является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Теплоснабжающей организацией (ООО «Ростовские тепловые сети»). В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Между теплоснабжающей организацией и Должником был заключен договор, из которого следует, что Должник выступает стороной в обязательственном правоотношении по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, при этом отсутствие письменной формы договора никак не влияет на указанные правоотношения.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.539 и ст.544 ГК РФ, по договору на отпуск тепловой энергии теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Свои обязательства по предоставлению отопления и горячего водоснабжения теплоснабжающая организация исполняет надлежащим образом, а должник, в свою очередь, обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет не в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

П.п. «и» ст. 34 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № обязывает потребителя своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако указанная обязанность Ответчиком не исполняется. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: Январь 2024-Сентябрь 2024 включительно за должником образовался долг в сумме 54487руб. 42коп.

Наличие задолженности у Ответчика подтверждается расчётом суммы задолженности и выставленными счетами-извещениями за соответствующие периоды. Суммы задолженности, указанные в каждом счете-извещении за каждый период исчислены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». Таким образом, Ответчик обязан оплатить Истцу образовавшуюся задолженность.

Лицевой счет № оформлен на Администрацию г.Ростова-на-Дону, при этом в соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сведений о смене собственника квартиры должник не предоставил, самостоятельно вносить изменения в лицевой счет должника взыскатель не уполномочен. 

Исходя из положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, определяющей обязанность и сроки по оплате за коммунальные услуги, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Исходя из смысла закона, начисленная пеня рассматривается как вид задолженности по оплате коммунальной услуги, что свидетельствует о том, что данные требования едины, и подлежат рассмотрению в исковом порядке. 

Таким образом, размер неустойки за период: Январь 2024-Сентябрь 2024 включительно, составляет и подлежит взысканию в размере 4 277руб. 36коп.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» суммы основного долга за коммунальные услуги за период: Январь 2024-Сентябрь 2024 включительно в сумме 54487руб. 42коп., сумму начисленной пени в размере 4277руб. 36коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000руб.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, был извещен надлежащим образом лично. Ранее просил отложить дело, чтобы с ним ознакомиться. Позднее просил отложить дело для представления дополнительных доказательств. Принес справку о том, что его долг перед ООО РТС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 98729,31руб. Из справки сделал вывод, что расчет задолженности в иске ошибочный, потребовал время на проведение сверки с истцом. После – пропал, о результатах сверки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд полагает, что, учитывая отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, при этом, учитывает возможные результаты сверки; суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, и, с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, - возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Выписки из ЕГРН является Муниципальное образование город Ростов-на-Дону, Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Советского района города Ростова-на-Дону. Кадастровый номер жилого помещения: №. Номер государственной регистрации права: №

ООО «РТС» обратилось с исковым заявлением к Администрации города Ростова-на-Дону в Арбитражный суд Ростовской области о взыскании задолженности и неустойки за коммунальные услуги по адресу: Россия, 

<

адрес>. В ходе рассмотрения дела № № от Администрации города Ростова-на-Дону поступил дополнительный отзыв на исковое заявление с учетом уточнения исковых требований, в котором указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес> согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточке, проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Советского района города Ростова-на-Дону и ФИО1 был заключён договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем жилого помещения за спорный период по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, с момента заключения договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя.

На основании копии поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Должник является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Теплоснабжающей организацией (ООО «Ростовские тепловые сети»). В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Между теплоснабжающей организацией и Должником был заключен договор, из которого следует, что Должник выступает стороной в обязательственном правоотношении по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, при этом отсутствие письменной формы договора никак не влияет на указанные правоотношения.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.539 и ст.544 ГК РФ, по договору на отпуск тепловой энергии теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Свои обязательства по предоставлению отопления и горячего водоснабжения теплоснабжающая организация исполняет надлежащим образом, а должник, в свою очередь, обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет не в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

П.п. «и» ст. 34 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № обязывает потребителя своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако указанная обязанность Ответчиком не исполняется. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: Январь 2024-Сентябрь 2024 включительно за должником образовался долг в сумме 54487руб. 42коп.

Наличие задолженности у Ответчика подтверждается расчётом суммы задолженности и выставленными счетами-извещениями за соответствующие периоды. Суммы задолженности, указанные в каждом счете-извещении за каждый период исчислены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». Таким образом, Ответчик обязан оплатить Истцу образовавшуюся задолженность.

Лицевой счет № оформлен на Администрацию г.Ростова-на-Дону, при этом в соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сведений о смене собственника квартиры должник не предоставил, самостоятельно вносить изменения в лицевой счет должника взыскатель не уполномочен. 

Исходя из положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, определяющей обязанность и сроки по оплате за коммунальные услуги, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Исходя из смысла закона, начисленная пеня рассматривается как вид задолженности по оплате коммунальной услуги, что свидетельствует о том, что данные требования едины, и подлежат рассмотрению в исковом порядке. 

Таким образом, размер неустойки за период: Январь 2024-Сентябрь 2024 включительно, составляет и подлежит взысканию в размере 4 277руб. 36коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.59 ГПК РФ, - суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из ст.67 ГПК РФ, - суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии с п.7. ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем коммунальных услуг в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Условия договора теплоснабжения типовые в соответствии с Приложением №.1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период, повлекло образование основного долга в вышеуказанном размере.

Взыскатель исполнил свои обязательства перед потребителем. 

Должник полученную услугу не оплатил. 

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Согласно п. 9 ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования).

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Кодекса, к договору энергоснабжения применяются положения § 1 главы 30.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Такая обязанность установлена как для собственников, так для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Если совместно с собственником в квартире проживают члены семьи собственника жилого помещения, то они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так, согласно п. 9.4. ст. 15 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец в порядке ст.56 ГПК РФ исковые требования доказал, а ответчик объективных доказательств обратного не представил, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчиком требования не оспорены, доказательства оплаты не представлены.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все реально понесенные по делу расходы. Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика и взыскивает в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1(паспорт РФ № №, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>) о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» суммы основного долга за коммунальные услуги за период: Январь 2024-Сентябрь 2024 включительно в сумме 54487руб. 42коп., сумму начисленной пени 4277руб. 36коп., возврат госпошлины 4000руб., а всего взыскать 62764(шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят четыре)руб. 78коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.