Дело № 2-409

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 20 декабря 2019 года 

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием истца ФИО10,

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации города Горнозаводска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследником,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности, как за наследником на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указал, что его родители ФИО1 и ФИО прожили в доме, построенном отцом, всю жизнь, были там зарегистрированы. После смерти родителей он продолжает пользоваться домом и земельным участком. Делает ремонт в доме, ограде, считает себя собственником. При жизни родители не оформили документы на дом и землю, просто жили.

В судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации города Горнозаводска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 25, 44). Согласно отзыву (л.д. 28), просили дело по существу рассмотреть в отсутствие их представителя. Не возражают против признания права собственности истца на жилой дом и земельный участок.

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 25, 44). Согласно отзыву (л.д. 27), просили дело по существу рассмотреть в отсутствие их представителя. Не возражают против признания права собственности истца на жилой дом и земельный участок.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 14 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 25, 44), о чем свидетельствует отметка о вручении на извещении. О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 44), о чем свидетельствует отчет Почты России (л.д. 47). О причинах своей неявки суду не сообщала, об отложении судебного заседания не просила.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № равнозначный кадастровому номеру №, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ФИО12 № (л.д. 6, 13).

ФИО1 и ФИО являются родителями ФИО10 ФИО12 года рождения (л.д. 9). 

Из Акта об отводе в натуре красных линий и границ участка от ФИО12 следует, что на основании решения Чусовского горисполкома от ФИО12 № застройщику ФИО1 предоставлен земельный участок (л.д. 12). ФИО12 между отделом коммунального хозяйства исполкома Чусовского городского Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома Чусовского городского Совета депутатов трудящихся от ФИО12 № и ФИО1 заключен договор №, по условиям которого ФИО1 предоставляется земельный участок № по АДРЕС п/с Промысла для возведения жилого деревянного дома (л.д. 14, 34). 

Согласно справки № от ФИО12 ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» владелец земельного участка и жилого дома по адресу: АДРЕС ФИО1 на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ФИО12, удостоверен нотариусом ФИО11, р/н №, р/к № (л.д. 16).

Согласно свидетельству о браке ФИО1 и ФИО вступили в брак, о чем ФИО12 сделана запись в актах гражданского состояния № (л.д. 11).

ФИО12 ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: АДРЕС (л.д. 13).

ФИО1 ФИО12 года рождения умер ФИО12 (л.д. 7).

ФИО ФИО12 года рождения умерла ФИО12 (л.д. 8).

Из справки Архивного отдела аппарата администрации Горнозаводского муниципального отдела № № от ФИО12 следует, что в документах архивного фонда «Администрация Промысловского поселкового Совета» отсутствует завещание ФИО, проживавшей в АДРЕС (л.д. 10).Из домовой (поквартирной) книги на АДРЕС, в поселке АДРЕС следует, что ФИО1 зарегистрирован в указанном доме с ФИО12, ФИО с ФИО12 (л.д. 35-37). 

Согласно справок №,№ от ФИО12 МУ Администрации Теплогорского сельского поселения в жилом доме по адресу: АДРЕС были зарегистрированы: ФИО1 ФИО12 года рождения с ФИО12 и по день смерти ФИО12 и ФИО ФИО12 года рождения с ФИО12 и по день смерти ФИО12 (л.д. 17).

Из справки Теплогорского территориального управления аппарата администрации АДРЕС № от ФИО12 следует, что по адресу: АДРЕС с ФИО12 никто не зарегистрирован (л.д. 33).

Согласно справки нотариуса Горнозаводского нотариального округа № от ФИО12 после смерти ФИО1, умершего ФИО12, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Наследственное дело не заводилось (л.д. 46).

Из заявления № № от ФИО12 года ФИО4 нотариусу Горнозаводского нотариального округа следует, что ей было известно об открытии наследства после умершей ФИО12 ее матери, которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: АДРЕС. Принимать наследство не желает, не возражает против оформления наследства на имя сына умершей, ФИО10 ФИО12 года рождения (л.д. 38).

Истец суду пояснил, что отцу ФИО1. при жизни был передан земельный участок, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС в АДРЕС, на нем построили дом, который принадлежал при жизни его родителям. Он чувствует себя там хозяином, так как вырос там. Мама умерла в ФИО12, отец ФИО12. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. После смерти отца домом стал пользоваться внук, его сын. Он жил вместе с дедом, ухаживал за ним и строил дом. С ФИО12 года в доме никто не живет, свет обрезан. Земельным участком не пользуется. После смерти отца он взял себе пиджак с медалями, остальное было все старое. Семья была большая, не до вещей было. Сейчас у него есть свой дом, хочет восстановить родовое гнездо. После смерти отца остались наследники: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и я. На сегодняшний день остались 2 сестры: ФИО4, ФИО8. Остальные умерли. Сестры не возражают, чтобы он оформил дом на себя. На дом есть кадастровый и технический паспорт.

Свидетель ФИО2 суду показала, что вышла замуж за истца ФИО12 году, знакомы с ФИО12, в это время истец проживал по АДРЕС. В этом доме проживали мама истца, его папа и он сам. Братья ФИО5 и ФИО6 и сестры ФИО4, ФИО8, ФИО7 жили все по отдельности. Когда поженились, в этом доме не проживали. Сначала умерла мама, а папа умер в ФИО12, они взяли себе ордена и сундук для зерна. За ФИО1, после смерти его жены ухаживал их сын ФИО9, печку помогал топить, потом стал проживать в этом доме, поженился, и свадьба его была там. К моменту смерти ФИО1 были живы все дети. Разговора про нотариуса не было. Думали, что завещание оставлено на Александра Михайловича. За домом следили, ухаживали до ФИО12, там жил сын, печь топили. Сейчас решили оформить наследство, 2 сестры, которые остались в живых, на наследство не претендуют. Говорили, что дадут отказную, чтобы он оформлял на себя.

Свидетель ФИО3 суду показала, что знает истца с детства. Он жил с родителями по АДРЕС, когда женился, стал жить по АДРЕС. В доме остались проживать мама и папа. Отец истца был участником ВОВ, у него были ордена медали. Сначала умерла мама в ФИО12 наверно, потом отец в ФИО12. После смерти родителей ФИО10, в доме проживал сын истца ФИО9, жил года 2-3, потом построил свой дом и оттуда выехал. С А-выми живут через дом, в хороших отношениях, поселок маленький, все друг друга хорошо знают. Сейчас дом по АДРЕС стоит пустой больше 10 лет, старый, свет обрезали, все заросло. Они хотят там распахать землю, может ремонт сделают, может, снесут и новый дом построят, может быть, посадят овощи. Начали забор отгораживать вокруг дома. На этот дом и землю никто не претендует.

В ходе судебного разбирательства установлено: что при жизни наследодатель ФИО1 получил земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, построил на нем жилой дом, но не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Наследодатель построил жилой дом, на земельном участке, отведенном, в установленном законом порядке и являясь, добросовестным владельцем недвижимости, при жизни не успел оформить свое, ранее возникшее право собственности, в установленном законом порядке, следовательно, право собственности, на принадлежащее ему имущество, переходит к его наследнику первой очереди по закону, который фактически вступил в права наследования. 

Доказательств опровергающих изложенные обстоятельства суду не представлено.

Руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за наследником первой очереди по закону ФИО10 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца.

Судья Кушова Л.Л.