Дело № 2-1501/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Валишиной А.Н., с участием помощника прокурора Глазковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

В обоснование иска указал, что с 06 апреля 2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры от 06 апреля 2019 года в жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 с момента перехода права собственности в квартире фактически не проживает, выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик расходов по уплате коммунальных платежей, за капитальный ремонт и квартплату не несет, личных вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения своих обязанностей по содержанию жилья, истец вынужден нести дополнительные расходы, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц в квартире. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 25). 

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд предпринял все меры к извещению ответчика, другие адреса его места жительства суду неизвестны, в связи с чем, приходит к выводу о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании помощник прокурора Глазкова О.А. указала, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как предмет спора отсутствует, ответчик добровольно снялся с регистрационного учета.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Право пользования жилым помещением носит не декларативный характер, а является реальным правом. Учитывая, что закон защищает права не только бывшего члена семьи собственника, но и самого собственника жилого помещения, при добровольном отказе от права пользования жилым помещением лицом, его не реализующим.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 06 апреля 2019 года (л.д. 10-11). 

Согласно справке ООО «ЖКС» №4947 (л.д. 15), на дату 22 августа 2019 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО5 

Однако как следует из адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области от 11 сентября 2019 года (л.д. 19), ответчик ФИО2 с 23 августа 2019 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется, так как ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Бабина К.В. 

<

>

<

>

<

>

<

>

<

> 

<

>