Дело № 2- 337/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2019 года г. Котово

Котовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Харламова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой О.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, 

У С Т А Н О В И Л:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Указывают, что в инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области на рассмотрение поступила информация администрации Котовского района Волгоградской области о том, что собственниками многоквартирного жилого дома № расположенного по 

<

адрес>, договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не заключены. 

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра Волгоградской области жилые помещения, расположенные по 

<

адрес> находятся в государственной собственности Волгоградской области и переданы в оперативное управление Государственному казенному учреждению Волгоградской области «Управление капитального строительства». Вышеуказанные квартиры переданы по договору социального найма нанимателям. 

Согласно действующему законодательству в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутри квартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, работы по техническому обслуживанию выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом. 

Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории Волгоградской области, размещен на официальном сайте Инспекции. 

Внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из – за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. 

Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц – пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

Истец просит суд обязать ФИО3, проживающего по 

<

адрес> ФИО4, проживающую по 

<

адрес>, ФИО5, проживающую по 

<

адрес> ФИО6, проживающего по 

<

адрес>, ФИО7, проживающую по 

<

адрес>, ФИО8, проживающего по 

<

адрес>, ФИО9, проживающую по адресу: 

<

адрес>, ФИО10, проживающего по 

<

адрес>, ФИО1, проживающую по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, проживающую по 

<

адрес>, ФИО11, проживающую по 

<

адрес>, ФИО12 проживающую по 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по 

<

адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала и пояснила, что у нее имеется старый договор на ТО ВДГО, но представить она его не может, так как не знает, где он находится.

Ответчик ФИО2 С исковыми требованиями не согласна, поскольку у нее имеется договор на ТО ВДГО от ДД.ММ.ГГГГ с правом пролонгации на следующий период. Просит отказать в удовлетворении иска.

От представителя истца - инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области по доверенности ФИО13 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

От ответчика ФИО12 в судебное заседание поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями не согласна, поскольку у нее имеется договор на ТО ВДГО от ДД.ММ.ГГГГ с правом пролонгации на следующий период. Просит отказать в удовлетворении иска. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляли. 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим КодексомКодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 2 ст. 61 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 6, 17 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом. 

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В силу положений п. 5, 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения, расположенные по 

<

адрес> находятся в государственной собственности Волгоградской области и переданы в оперативное управление ГКУ «УКС».

Согласно договорам найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вышеуказанные квартиры переданы следующим нанимателям: ФИО3, проживающему по 

<

адрес>, ФИО4, проживающей по 

<

адрес>, ФИО5, проживающей по 

<

адрес>, ФИО6, проживающему по 

<

адрес>, ФИО7, проживающей по 

<

адрес>, ФИО8, проживающему по 

<

адрес>, ФИО9, проживающей по 

<

адрес>, ФИО10, проживающему по 

<

адрес>, ФИО1, проживающей по 

<

адрес>, ФИО2, проживающей по 

<

адрес>, ФИО11, проживающей по 

<

адрес>, ФИО12, проживающей по 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 8-43) и ответом на запрос предоставленным заместителем руководителя государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Управлением капитального строительства» (л.д. 44). 

В пользовании ответчиков имеется внутриквартирное газовое оборудование, которое находится в квартирах по указанным адресам.

До судебного заседания ответчиком ФИО12 (до замужества ФИО14) М. Р. проживающей по 

<

адрес> был предоставлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заключенный с ОАО «Газпром газораспределение Волгоград», согласно которому исполнитель обязуется в порядке, установленном договором, выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, расположенному в жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

В соответствии с п. 4.1 договора, настоящий договор заключен сроком на три года и вступает в силу с момента подписания сторонами. В случае если одна из сторон не заявит о расторжении договора за один месяц до истечения срока его действия, то договор считается пролонгированным на следующий период.

Аналогичный договор от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Газпром газораспределение Волгоград», представлен в судебное заседание ответчиком ФИО2, которая возражает против исковых требований. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Достаточных данных, указывающих на то, что ответчиками ФИО12, ФИО2 не заключены новые договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования или одна из сторон заявила о расторжении данного договора, истцом не указано, из материалов дела не усматривается, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ФИО12, ФИО2 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, поскольку такой договор уже заключен ответчиком со специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования и действует в настоящее время. 

На момент подачи искового заявления и рассмотрения дела в суде, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией другими ответчиками по делу, являющимися нанимателями квартир в доме № расположенном по 

<

адрес> на условиях, соответствующих гражданскому законодательству РФ и Правилам от 14.05.2013 года № 410 заключен не был. Оснований для освобождения от заключения договора по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в соответствии с действующим законодательством, ответчики не представили.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку обязанность по содержанию в исправном состоянии внутриквартирного газового оборудования возложена действующим законодательством на нанимателей помещений в многоквартирном доме и считается выполненной при заключении абонентом договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией.

Учитывая отсутствие у ответчиков действующего договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, принимая во внимание, что обязанность заключить указанный договор предусмотрена законом, его заключение является обязательным, а ответчики уклоняются от его заключения, требования истца о понуждении заключить договор, в силу ст. ст. 421, 445 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Статья 103 ГПК РФ определяет, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины.

Пункт 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ предусматривает, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц 300 рублей.

С ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11 в бюджет Котовского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования удовлетворить частично. 

Обязать ФИО3, проживающего по 

<

адрес>, ФИО4, проживающую по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, проживающую по 

<

адрес>, ФИО6, проживающего по 

<

адрес>, ФИО7, проживающую по 

<

адрес>, ФИО8, проживающего по 

<

адрес>, ФИО9, проживающую по 

<

адрес>, ФИО10, проживающего по 

<

адрес>, ФИО1, проживающую по 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО11, проживающую по 

<

адрес> течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ФИО12 проживающей по 

<

адрес>, ФИО2, проживающей по 

<

адрес> понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования - отказать. 

Взыскать со ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11 в бюджет Котовского муниципального района Волгоградской области госпошлину в сумме 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Харламов С.Н.