2-5213\2018 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 10 сентября 2018 года 

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А., 

при секретаре Белой И.С., 

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Абраменок Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел по Оренбургской области» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Федеральное казенное учреждение «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области» (далее по тексту – ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве оперативного управления ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области» на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... ФИО2 в ... году в период прохождения службы в ОВД было предоставлено жилое помещение – комната N в общежитии по вышеуказанному адресу. Ответчик выехал из спорного жилого помещения и на сегодняшний день не проживает, коммунальными услугами не пользуются. Ссылаясь на то, что ответчик не является сотрудником органов внутренних дел и не связан с ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области» трудовыми отношениями, а также, ссылаясь на положения ст.ст. 103, 105 ЖК РФ, истец просил суд: признать ответчика утратившим право пользования комнатой N в общежитии по адресу: ..., и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по указанному в иске адресу места регистрации, по которому корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращаются с отметкой об истечении срока хранения, что рассматривается судом как уклонение от уведомления.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственного имущества в Оренбургской и Управления МВД России по Оренбургской области, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились.

В соответствии с положениями ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признает стороны надлежащим образом извещенными и, с учетом мнения стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1, действуя по доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, указывая на отсутствие у ответчика оснований для сохранения права на проживании в спорной комнате, а также для выселения с предоставлением другого жилого помещения.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Часть 1 статьи 92 ЖК РФ относит служебные жилые помещения к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

Статья 99 ЖК РФ устанавливает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. 

Согласно статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д.. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По положениям ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2) и собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В ходе судебного заседания было установлено, что жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве оперативного управления федеральному казенному учреждению «Центр Хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дела РФ по Оренбургской области», в подтверждение чего предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ....

На основании корешка направления N от ... ФИО2 было предоставлено жилое помещение – комната N в общежитии по адресу: ....

По сведениям адресных справок, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, ФИО2 с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., комната N. 

Приказом УВМД России по Оренбургской области N л/с от ... с ФИО2 расторгнут трудовой договор. 

По акту о проживании ответчик выехал из спорного жилого помещения с ... года и на сегодняшний день там не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Тем самым в ходе рассмотрения дела установлено, что после прекращения трудовых отношений сторон спора ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. 

Вышеизложенное свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением в общежитии и о добровольном расторжении ответчиком договора найма служебного жилого помещения – комнаты N по адресу: .... 

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что право ответчика по пользованию жилым помещением – комнатой N в общежитии, расположенном по адресу: ... подлежит прекращению.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. 

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел по Оренбургской области» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 13.09.2018 г. (последний день для подачи апелляционной жалобы – 15.10.2018 г.).

Судья: Харченко Н.А.