Строка отчета: 111г Дело № 2-783/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Петрякова А.В., 

при секретаре Баенковой Е.С., 

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области Дружининой А.М., истца ФИО2, представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчиков адвоката Минина Н.В., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме кроме нее зарегистрирован ее брат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента его рождения, который в 1991 году добровольно выехал из дома в город Брянск на постоянное место жительства, где создал семью. После смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в наследство не вступал, бремя содержания жилого помещения не несет, его местонахождение и жительства не известно. Также состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении ее сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ и добровольно выехавшая в город Орел, после смерти матери в наследство не вступала и по указанному адресу не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Более 12 лет место ее нахождения неизвестно. 

Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков препятствует ей в реализации права на приватизацию квартиры, ФИО2 просила суд признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. Согласно справке МУ Стекляннорадицкая сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям адресно-справочной службы УФМС России ФИО4, ФИО5, также зарегистрированы по указанному адресу. При таких обстоятельствах, для защиты их интересов на основании ст. 50 ГПК РФ, ответчикам назначен адвокат Брянской адвокатской консультации. 

Представитель ответчиков адвокат Минин Н.В. в судебном заседании полагал исковые требования необоснованными, возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонного Отдела МВД России «Брянский» Отдела по вопросам миграции, МУ Стекляннорадицкой сельской администрации, в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, с заявлением об отложении дела слушанием не обращались. Представителем МУ Стекляннорадицкая сельская администрация представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела без участия не явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. 

Как следует из материалов дела жилое помещение 1-этажное, общей площадью 51,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2 

Материалами дела подтверждено, что в данном жилом помещении зарегистрированы: брат истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., и сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживавшая в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУ Стекляннорадицкой сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи. 

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из спорной квартиры и длительное время (более 10 лет) в нем по месту регистрации не проживают. Семейные отношения с ответчиком прекращены, вещей ответчиков в квартире истца нет. Препятствия в пользовании квартирой ей не чинились. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит временного характера. ФИО4, ФИО5 с заявлениями в МУ Стекляннорадицкую сельская администрация, либо в судебном порядке по вопросу вселения в спорное жилое помещение за все прошедшее время с момента выезда не обращались.

Данные факты подтверждены допрошенным в качестве свидетеля ФИО12, ФИО13 которые показали, что ответчики по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживают более 10 лет, выехали из дома по собственному желанию и попыток к вселению не принимали, жизнью сестры не интересуются, уклоняются от уплаты по содержанию жилого дома. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими и снятии с регистрационного учета удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке, через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательном виде, то есть с 31 мая года.

Судья /подпись/ А.В. Петряков