Дело № 2-616/19

26RS0008-01-2019-000997-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего – судьи Куцева А.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Шихляровой Л.Г. действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником домовладения и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По просьбе ответчика ФИО2 дать согласие на регистрацию его и членов его семьи в своем домовладении с целью трудоустройства истец дала согласие - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Однако с момента регистрации и до настоящего времени ответчики в домовладении не проживали и не проживают, каких либо вещей принадлежащих ответчикам в указанном домовладении нет. Согласно справкам администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики по настоящему делу в указанном домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают, место жительства их не известно. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в домовладении истца, она вынуждена производить оплату за коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц. Истец является пенсионером по возрасту и она вынуждена нести затраты. Ответчики ни родственниками, ни членами семьи истца не являются.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по указанному в иске адресу.

В судебном заседании защиту интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ осуществляла адвокат Шихлярова Л.Г., которая возражала против удовлетворения исковых требований истца.

К участию в деле по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ был привлечен прокурор, который в суд не явился, однако был извещен судом надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

Согласно справок №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но фактически указанные лица по данному адресу не проживают. (л.д. 8,9)

Из представленной в суд домовой книги следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными, в том числе, ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 12-15)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Сам по себе факт регистрации ответчиков при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Исходя из того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещении ответчики не проживают, имеют другое место жительства, правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении и пользовании им отсутствуют. Доказательств необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В связи с чем, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования домовладением – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения, т.е. с 29 мая 2019 года через Буденновский городской суд.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья-подпись

Копия верна 

Судья А.О. Куцев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-616/19, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края. 

Секретарь с/з