Дело № 2-932/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из похозяйственной книги. Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 90,6 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 74,7 кв. м, жилая площадь 54,8 кв. м. В указанном жилом доме на данный момент зарегистрированы истец и его супруга ФИО3. Супруга истца отказывается от супружеской доли в собственности и согласна на признание права собственности на жилой дом за ним. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. На данный момент жилой дом не зарегистрирован на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на жилой дом, истец не может зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра, в связи, с чем ему необходимо признать право собственности на жилой дом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна. 

Представитель ответчика глава сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме. 

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям. Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 8). Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 90,6 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 74,7 кв. м, жилая площадь 54,8 кв. м (л.д. 9-15). Как следует из справки, выданной администрацией СП 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> РБ, в данном доме зарегистрированы ФИО1 и его супруга ФИО3 с 09.07.2013г (л.д. 16). Как следует из постановления главы сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО10. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство нового жилого дома по адресу 

<

адрес>. Согласно заключению эксперта № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. При таких обстоятельствах, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 90,6 кв. м, общей площадью жилого помещения 74,7 кв. м, жилой площадью 54,8 кв. м по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов