№ 2-1245/2024

УИД 35RS0009-01-2024-001737-66

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А., 

с участием прокурора Вологодского района Беляевского Д.В.

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование требований, что согласно договора социального найма жилого помещения в общежитии от 29.04.2013, заключенного между администрацией Марковского сельского поселения и ФИО3 на состав семьи из 6 человек было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, жилой площадью 24,5 кв.м., общей площадью 49,2 кв.м., по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес> для проживания в нем. Согласно актов осмотра от 28.10.2022, 21.08.2023, составленных специалистами отдела имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области по факту выезда в жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>, по пояснениям соседей, в спорных жилых комнатах никто не проживает более 10 лет. Двери комнат закрыты на ключ, покрыты паутиной и пылью. Со слов соседей, вещи и мебель в комнатах отсутствуют. В администрацию Вологодского муниципального округа Вологодской области заявление о перезаключении договора социального найма, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>, не поступало. Письмом от 10.02.2022 ответчикам были направлены предупреждения о выселении. Адресатами не получены, вернулись отправителю за истечением срока хранения. Согласно лицевым счетам, представленным УК ООО «Авангард», на 08.04.2024 задолженность за коммунальные услуги за комнатами составляет 108 350 рублей 42 копейки. Вступившим в силу 02.04.2022 судебным приказом мирового судьи от 28.02.2022 № с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 в пользу администрации взыскана в солидарном порядке задолженность по арендной плате за жилое помещение, расположенное по адерсу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес>, по арендной плате за период с 01.02.2017 по 30.11.2021 в размере 10 102 рубля 55 копеек, а также пени за период с 10.04.2017 по 13.12.2021 в размере 3 559 рублей 99 копеек. Службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство по данному делу, деньги на счет Администрации не с ответчиков. С учетом уточнения требовании просит суд признать утратившими право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес> ФИО2, ФИО1, снять с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился – извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2, Крупичев А..В. в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав заключение прокурора прокуратуры Вологодского района, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Одним из принципов жилищного законодательства Российской Федерации является неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения (статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилые помещения по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес> согласно сведениям ЕГРН принадлежат на праве собственности Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 29 апреля 2013 между администрацией Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района и ФИО3 заключен договор социального найма, предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО1

Согласно записи акта о смерти № от 11 мая 2023 ФИО1 умер 10.05.2023.

Согласно записи акта о смерти № от 11 мая 2023 ФИО3 умер 21.08.2023.

ФИО7 по сведениям МВД России зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

ФИО6 согласно записи о заключении брака № 14.04.2023 заключила брак с ФИО8, ей присвоена фамилия ФИО9.

ФИО10 по сведениям МВД России зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 по сведениям МВД России зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

ФИО2 по сведениям МВД России зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

ФИО4 согласно записи о заключении брака № от 14.04.2023 заключила брак с ФИО8, ей присвоена фамилия ФИО9.

Из представленных Актов осмотра жилого помещения Администрации Вологодского муниципального округа в том числе от 02.11.2024 осуществлен выход по адресу: Вологодская область, Вологодский район, 

<

адрес>. Дверь в комнаты закрыта, по информации коменданта ФИО11 в комнатах никто не проживает много лет.

Ответчикам направлялись предупреждения, но оставлены без ответа.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением. При этом отсутствуют доказательства лишения их возможности пользоваться жилым помещением. 

С заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения либо иных гражданско-правовых договоров ответчики в адрес истца не обращались.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчики о своих правах на спорное жилое помещение не заявляют, пользоваться указанным жилым помещением не стремятся и не желают нести расходы по его содержанию, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не имеют.

На основании изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (

<

данные изъяты>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес> ФИО1, ФИО2

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 каждого, с регистрационного учета по адресу: Вологодская область, Вологодский район, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись). Копия верна. 

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2025