Дело № 2-590/2019 копия 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ФИО1, к администрации г. Лысьвы о признании права собственности в порядке наследования и по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации г. Лысьвы о признании права на получение выкупной стоимости жилого помещения в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Лысьвы о признании права на ? доли в праве собственности на жилое помещение – комнату, площадью 19,4 кв.м., расположенную в квартире по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего 12.04.2018 в г. Лысьве Пермского края. 

В иске указал, что его брат ФИО4 при жизни являлся собственником ? доли в праве собственности на комнату, площадью 19,4 кв.м., расположенную в квартире по адресу 

<

адрес>. 12.04.2018 ФИО4 умер. Он (ФИО1) является наследником по закону второй очереди после смерти ФИО4, других наследников нет. В установленный законом срок после смерти брата он к нотариусу не обратился. Он и его брат ФИО4 воспитывались в разных семьях, поскольку их мать была лишена родительских прав, а отец умер. Просил признать за ним право собственности на ? доли в праве собственности на комнату площадью 19,4 кв.м., расположенную в квартире по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего 12.04.2018 в г. Лысьве Пермского края. 

ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, заявила в интересах несовершеннолетнего ФИО3 требования о признании за ФИО3 право на получение выкупной стоимости ? доли жилого помещения – комнаты, площадью 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 12.04.2018 в г. Лысьве Пермского края. В иске указала, что ФИО3 является их с ФИО4 общим сыном и наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО4 После смерти ФИО4 она в интересах сына не обращалась с заявлением о принятии наследства, однако полагает, что фактически ФИО9 наследство принял, забрав его личные вещи умершего себе. В настоящее время жилой дом по адресу 

<

адрес> снесен. ФИО4, являясь собственником ? доли в праве собственности на комнату площадью 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес>, при жизни правом на получение за нее выкупной стоимости, не воспользовался, иное жилое помещение ему не предоставлялось. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнил, что с ФИО4 не общался, проживал отдельно, каких-либо личных вещей после смерти брата себе не забирал. 

ФИО2, действующая в интересах ФИО3, в судебном заседании, заявленные исковые требования в интересах сына поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ее сын ФИО3 общался с ФИО4, после его смерти он забрал себе часть его личных вещей. Просила иск удовлетворить. 

Представитель администрации г. Лысьвы ФИО5 в судебном заседании пояснила, что жилой дом по адресу 

<

адрес> в 2012 году был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2017 году указанный многоквартирный дом был снесен, а земельный участок под жилым домом на основании постановления администрации г. Лысьвы был изъят для муниципальных нужд. ФИО4 как собственнику ? доли в праве собственности на комнату площадью 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес>, было направлено уведомление об изъятии путем выкупа жилого помещения – комнаты с предложением оформить проект соответствующего соглашения. Уведомление ФИО4 было получено лично 19.01.2018. 12.04.2018 ФИО4 умер. Полагает, что поскольку ФИО3, является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4, он имеет право на получение выкупной стоимости ? доли жилого помещения.

Представитель Лысьвенского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежала ? доля в праве собственности на жилое помещение – комнату, 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 03.12.1996 (л.д. 27), выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15), справкой ГБУ «ЦТИ ПК» (л.д. 26).

Из свидетельства о смерти (л.д. 11) видно, что ФИО4 умер 12.04.2018 (л.д. 11).

Из сообщений нотариусов (л.д. 20, 23, 24, 29) следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации г. Лысьвы (л.д. 25) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4, и наследником первой очереди к имуществу умершего, а ФИО1 – братом умершего и наследником второй очереди (л.д. 7-9).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду показала, что ФИО1 и ФИО4 ее сыновья, в отношении которых она была лишена родительских прав. На момент смерти ФИО4 проживал с ней, поскольку жилой дом по 

<

адрес> был снесен. ФИО6 приходил к отцу, поддерживал с ним отношения. После смерти ФИО4 она отдала часть его личных вещей (одежду) ФИО6. При этом ФИО1 какие-либо вещи брата не забирал, ничего не просил.

Таким образом, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходит из того, что после смерти наследодателя ФИО4 имеется наследник первой очереди по закону – ФИО3, который наследство фактически принял, что подтвердила свидетель ФИО12

При этом доказательств того, что ФИО3 не имеет права наследовать, отстранен от наследства, либо лишен наследства, либо отказался от наследства, не имеется, 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец относится к кругу наследников по закону второй очереди и не имеет право наследовать имущество после смерти своего брата ФИО4 при наличии наследника первой очереди – ФИО3

Также суд учитывает, что истцом доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО4 суду не представлено.

Допрошенные ранее в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО13 и ФИО14, напротив показали, что ФИО1 проживал отдельно от истца, отношения они не поддерживали, наследство истец после смерти брата не принимал, какие-либо вещи после смерти ФИО4 себе не забирал. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 данного кодекса.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

Из акта обследования многоквартирного дома от 22.08.2012 (л.д. 45), заключения межведомственной комиссии от 22.08.2018 (л.д. 46), постановления администрации г. Лысьвы от 15.09.2012 (л.д. 47) следует, что многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

На основании распоряжения администрации г. Лысьвы от 01.12.2017 многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> снесен, что подтверждается актом приемки законченных работ по сносу здания от 18.12.2017 (л.д. 50, 51).

Постановлением администрации г. Лысьвы от 09.01.2018 (л.д. 56) земельный участок под многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> изъят для муниципальных нужд.

ФИО4 как собственнику ? доли в праве собственности на комнату площадью 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 19.01.2018 направлено уведомление об изъятии путем выкупа жилого помещения – комнаты с предложением оформить проект соответствующего соглашения (л.д. 57-60). 

В связи со смертью ФИО4 не смог реализовать свое право на получение соответствующего денежного возмещения, предусмотренного ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по независящим от него причинам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что ФИО4 на момент смерти принадлежало право на получение выкупной цены за изъятие принадлежащего ему имущества, которое не было им реализовано по объективным причинам, данное право после его смерти подлежит включению в состав наследственного имущества и ФИО3, являясь единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО4, принявшим наследство после его смерти, имеет право на получение соответствующей денежной компенсации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права на ? долю в праве собственности на жилое помещение - комнату, площадью 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 12.04.2018 года в г. Лысьве Пермского края отказать.

Иск ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на получение выкупной стоимости ? доли жилого помещения – комнаты, площадью 19,4 кв.м. по адресу 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 12.04.2018 года в г. Лысьве Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: (подпись)

Копия верна. 

Судья Н.Р. Войтко