Дело 2-330/2019

43RS0004-01-2019-000440-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 15 мая 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Панина Н.В., 

при секретаре Оленёвой Т.Е., 

с участием помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Васильевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по г. Кирову снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указали, что собственником здания общежития по адресу: 

<

адрес>, является ООО «АТП-2000». В соответствии с условиями агентского договора ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». 22.08.1991 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик добровольно освободил жилое помещение, в жилом помещении отсутствуют его вещи, ключи от комнаты переданы истцу. Соглашение по порядку владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время у ответчика отсутствует правовое основание для регистрации в жилом помещении, истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. В силу ст.113 ГПК РФ суд выполнил обязанность по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив ему заказное письмо с уведомлением о вручении по месту жительства. Согласно отметке почтового отделения, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «АТП-2000», УМВД России по г.Кирову не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ООО «АТП-2000» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск поддерживает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение, имеют место до 01.03.2005, соответственно, по настоящему делу подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются обстоятельства выезда ответчика по делу из спорного жилого помещения, причины его отсутствия в жилом помещении длительное время.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником здания общежития по адресу: 

<

адрес>, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из карточки прописки усматривается, что в комнате № по 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО1 с 22.08.1991.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается актом об отсутствии фактического проживания в жилом помещении от 06.06.2017 и справкой ООО «Сентябрь» от 12.03.2018, согласно которым в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, его имущество отсутствует.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что выезд ответчика в другое жилое помещение носил добровольный характер. Ответчик длительное время не проживает в комнате по месту регистрации. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с предоставленной истцу отсрочкой по оплате государственной пошлины, с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО «Город Киров» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.В.Панин 

Мотивированное решение составлено 16 мая 2019.