Дело № 2-1904/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при секретаре Тупицыне Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУМВД России по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры № по 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном жилом помещении, помимо собственника, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (мать истца).

Указывая на то, что в 2010 году семейные отношения с матерью прекращены и она не проживает в принадлежащем ему помещении, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался. Ранее присутствуя в судебном заседании, истец указывал на то, что в случае, если ФИО2, добровольно снимется с регистрационного учета, её права могут быть нарушены, поскольку в настоящее время она состоит на учете как пенсионер МЧС на получение жилья и снятие с учета может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась. Ранее присутствуя в судебном заседании, ответчик также сообщил, что с 2010 года не проживает в принадлежащей сыну квартире, однако добровольно сняться с регистрационного учета не может, так как, будучи пенсионером органов МЧС, состоит на учете лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель ГУМВД России по г. Ростову-на-Дону, привлеченного к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истца на данное имущество возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним в лице законного представителя ФИО2 и ФИО7, ФИО7

Согласно справке о регистрации в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 и его мать ФИО2

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ нарушенные или оспоренные права подлежит защите в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права, характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

По мнению суда, совокупность приведенных выше обстоятельств наряду с объяснениями сторон в судебном заседании однозначно указывает на то, что ФИО2 не уклоняется от снятия с регистрационного учета по месту нахождения принадлежащей истицу квартиры.

Таким образом, истец не доказал отказ ФИО2 в связи с выездом из жилого помещения сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При таком положении суд не усматривает оснований для удовлетворения иска по мотиву недоказанности ФИО1 наличия с ответчиком спора о праве на жилое помещение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУМВД России по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: 

Текст мотивированного решения изготовлен 12 июля 2017 года.